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出清恒大人寿25%股权，重庆财信或赚16亿元
2021-02-18 18:25:31 来源：保观察
又一家重量级保险公司发生了股权变动。2月10日，恒大人寿在中保协官网公告称，公司股东重庆财信企业集团有限公司（下称“重庆财信”）拟以19.7亿元人民币转让其持有25%股权，受让方为深圳市越众（集团）股份有限公司。
保观察注意到，如果转让获得监管批准，重庆财信将从这次交易中获得利润或超过16亿元，远远超过当时的购买成本。此外，除了出售恒大人寿股权，重庆财信在今年1月份还将持有的安诚财险2.038亿股股权全部转让给重庆高速公路投资控股。
01.一买一卖或赚16亿元
11年前，重庆财信以3.03亿元的价格受让了重庆地产集团持有的中新大东方人寿（恒大人寿前身）的25%股权。
这次交易，虽然没有满足重庆财险想拿下中新大东方人寿控股权的意图，但仍然给重庆财信带来了价值匪浅的收益。
在持股10年后，重庆财信以19.7亿元人民币的价格出售了所持有的25%股权，这一买一卖赚了16.67亿元，收益率达550.17%，跑赢了很多投资产品。
而重庆财信之所以能够赚取高的收益，重要原因或许是恒大入局中新大东方人寿所带来的有利影响。
2015年9月，恒大以39.39亿元报价成功竞拍中新大东方人寿50%股权，比挂牌价16.03亿元多出了23.36亿元，溢价率达145.73%。
以此时中新大东方人寿股权价格计算，25%的股权价格大致是19.7亿元。而重庆财信的转让价格也是19.7亿元，显然是参考了5年前恒大的竞拍价格。
02.告别保险业了吗？
5年多前，很多地产企业都有一颗保险牌照梦。虽然只是区域性房企，重庆财信的牌照之路走得更快和更远。
据公开信息显示，近10年来，重庆财信陆续投资了华泰保险、安诚保险、中新大东方人寿等保险公司。
不过，近两三年来，这家企业所持有的保险公司股权又不断进行抛售。2019年7月，重庆财信将所持有的1.142%华泰保险股份转让给新股东龙净实业集团。
而到了2021年1月份，重庆财信又将持有的安诚财险2.038亿股股权全部转让给重庆高速公路投资控股。
再加上此次出售恒大人寿25%股权，这意味着重庆财信手中已不再持有相关险企股权，彻底告别了保险业。
在保观察看来，5年前地产金融化甚嚣尘上，不少企业纷纷布局金融全牌照，保险又是重要板块，如重庆财信这样低调的地产企业，其在金融领域的布局也是非常深入。而随着“房住不炒”成为政策基调，地产金融化之势受到遏制，中小房企融资越来越难，这也使得重庆财信面临比较大的融资压力。
因此，重庆财信通过“卖卖卖”保险公司股权，来缓解资金压力，也就没有什么大惊小怪了。
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