产品服务
我的
我的自选股
网站导航
国内经济
国际经济
产经新闻
焦点新闻
财经日历
深入阅读
财经评论
上市公司
商业观察
风险投资
商业要闻
通讯
金融科技
大消费
科技要闻
个股点睛
个股精华
个股导读
个股新闻
数据
行情
证券要闻
必读
市场
主力
研报
创业板
B股
机构
板块聚焦
新股
公司
港股
股市直播
行业聚焦
公告
再融资
大盘分析
4月28日，深圳市住房公积金管理中心发布《深圳市住房公积金提取管理规定》（征求意见稿）意见的通告，对相关政策进行了调整。据悉，文件主要调整租房提取额度将差异化安排、骗提职工将被限制提取以及实施联合惩戒，限制交易类型，以及共有产权类住房将可申请公积金贷款等。文件指出，属于基本住房保障对象的职工，新规规定每月可提取额度不超过住房租金支出，且不超过职工住房公积金帐户余额；其他职工办理提取业务的，提取额度仍按照每月可提取额不超过申请当月应缴存额的65%执行。在偿贷方面，具体规定为职工本人及其家庭成员合计仅有一套住
观点地产网 新城控股第一季引来了更多关注的目光。较早前新城控股因为2018年度业绩增长快、高额分红以及股价持续上升遇到上交所16问。现在4月26日，新城控股今年一季度报告公告净利下降42%的信息再次遭遇中小投资者的一片喧嚣。一时间股吧里各种评论刷的满屏都是，甚至有人惊呼“45的成本，全仓”。今年在房地产股中，新城控股高达38%的派息分红着实少见，非常具有诱惑力，不少投资者们纷纷入场。回顾一下新城控股最近一个月的股价K线图。在发布2018年年度业绩当日3月11日，新城控股开盘价34.
观点地产网 伴随着一波上市热潮之后，物业管理逐渐进入新一轮发展阶段。 越来越多地产商们开始涉猎这一领域，一场行业纷争正在悄无声息地上演。在这一市场里，先是依托于自身地产业务，尔后逐渐扩大规模是物业公司最为常见的发展路径。相比之下，完全市场化的开元国际则显得有些“另类”。“我们的先天基因就和别人不太一样。”在参加完2019年观点年度论坛后，黄玮接受采访时如是说道。作为物业行业20余年的老手，黄玮对于物业市场的宏观情况“门儿清”。时间回溯
据雅居乐官微4月28日消息，雅居乐集团控股有限公司与江苏宜兴市官林镇人民政府签订了“江苏宜兴·雅创高科智能制造产业园”项目合作协议。据观点地产新媒体获悉，雅居乐的科创产业IP“雅创高科”与江苏宜兴市官林镇人民政府签订了项目合作协议，双方将引入“智能制造、汽车零部件、电子信息”等产业进行项目打造。消息提出，“江苏宜兴·雅创高科智能制造产业园”项目将打造成集总部经济、生产研发、成果转化、
4月28日，中航善达股份有限公司发布公告，确定发行股份收购招商物业100%股权的发行价确定为7.90元/股。同时，经公司向深圳证券交易所申请，公司股票将于2019年4月29日上午开市起复牌。观点地产新媒体了解到，4月15日早间，招商蛇口发布公告，拟筹划支付现金协议受让中航国际控股中航善达22.35%股份，约为149,087,820股。同时，招商蛇口将以持有的招商蛇口100%股权认购中航善达非公开发行股份。中航善达称，根据《重组管理办法》的相关规定，上市公司发行股份的价格不得低于市场参考价的90%；市场参考
4月28日，第一太平戴维斯发布报告指出，第一季度香港写字楼价格回升，而街铺价格则延续跌势。其中，港岛价格大致保持平稳，而九龙则出现复苏迹象。第一太平戴维斯表示，预期写字楼价格将于未来三至六个月整体回升，而郊区零售物业的价格及租金增长至少在短期内将持续有更佳表现。据观点地产新媒体获悉，位于香港金钟力宝中心的两个小型单位以每平方英尺约3.3万港元的价格售出；尖沙咀新港中心的另一个小型单位则以每平方英尺1.8万港元售出；丝宝国际大厦两个单位的售价则为每平方英尺1.3万港元。第一太平戴维斯指出，上述交易价格均稍低
房子价格一直是大众所关心的问题，它的不断变化也导致了房产企业本身时刻处于变化之中，那么地产行业的整体发展自然也是起起伏伏，从低靡到火爆，从火爆到平稳发展，地产行业也走过了一些必经阶段。不断有声音说地产的黄金时代已过，地产行业的驱动力也正在从规模扩张向资源增值回归，行业发展导向也在由“土地红利”向“风险控制导向”转移情况，改善型客户群体的买卖意识会深刻影响中国楼市。事实上，有些房企早在起步初期就意识到客户的改善需求，以品质+服务为基石，不断稳步提升市场影响力和品牌竞争力，新力地产就是这样的典型代表。在品质地
4月28日，浙江广厦股份有限公司发布公告，2018年公司实现营业收入8.09亿元，同比下降1.59%；归属于上市公司股东的净利润1.18亿元，同比下降37.53%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.36亿元，同比下降4.55%。分业务来看，2018年房地产销售营收4.83亿元，同比下降18.79%，影视业2.6亿元，同比上升62.06%，其他业务5899万元。根据公告，2018年浙江广厦房地产板块竣工面积约7.32万平方米，主要为天都城宾果公寓项目；无新开工房产项目；在建项目为天都滨沁公寓项
4月28日，广州粤泰集团股份有限公司发布 2018 年度业绩预告更正公告，预计2018年净利同比减少72.92%到 77.44%。据观点地产新媒体获悉，1月29日，粤泰股份公告披露，2018 年度公司实现归属于上市公司股东的净利润预计为人民币 3.5亿元到 4.2亿元，同比减少 7.48亿元到 8.18亿元，同比减少幅度为 64.04%到 70.03%。同时，该公司预计，2018 年度公司实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润预计为人民币 2.38亿元到 3.08亿元，预计同比减少 8.67亿元
4月26日，北京市地方金融监督管理局、北京市市场监督管理局及中国人民银行营业管理部发布联合公告，内容有关北京市做好动产担保统一登记系统试点的相关工作通知。通知要求，北京市市场监管部门将生产设备、原材料、半成品、产品的抵押登记职能委托给中国人民银行征信中心履行。当事人在办理北京地区的动产担保业务时(航空器、船舶、知识产权、机动车等特例除外)，应在中国人民银行征信中心的动产融资统一登记公示系统(以下简称登记系统)办理动产担保登记，并按照《中国人民银行征信中心动产融资统一登记公示系统操作规则》的规定，如实填写登
4月26日，泰禾集团股份有限公司公告披露关于“16泰禾02”持有人回售结果。根据中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司提供的数据，“16泰禾02”的回售数量为29,999,094张，回售金额约为31.80亿元（含利息）。据观点地产新媒体获悉，根据《募集说明书》设定的回售选择权，“16泰禾02”债券持有人有权选择在投资者回售登记期内进行登记，将持有的本期债券按面值全部或部分回售给发行人，或选择继续持有本期债券。回售部分债券享有2018年
4月26日晚间，泰禾集团股份有限公司公告称，公司将持有杭州同人山庄项目所有的49%股权，转让予世茂房地产控股有限公司。观点地产新媒体了解，泰禾集团全资子公司杭州泰禾锦鸿置业有限公司，与世茂房地产控股有限公司控股子公司杭州傲润企业管理有限公司签订协议。据此，泰禾锦鸿将其持有的杭州临安同人置业有限公司（为杭州“同人山庄”房地产开发项目的项目公司）49%股权转让予杭州傲润，股权对价为7.84亿元。同时杭州傲润以1.44亿元承接泰禾锦鸿对临安同人的股东借款。因此，上述交易总对价为9.29亿
佳源国际控股有限公司4月26日晚间公布，于当天交易时段后，该公司与主席沈天晴先生订立买卖协议。据此，该公司已有条件同意收购，而沈先生已有条件同意出售销售股份，其相当于目标公司的全部已发行股本，初步代价为40.56亿元（相当于约47.25亿港元）（可予以调整），其将由佳源国际按发行价每股代价股份3.513港元向沈先生或其代名人配发及发行1,345,036,518股代价股份予以结付。于完成后，各目标集团公司将成为佳源国际的附属公司。目标集团主要于中国从事物业开发业务。公告披露，1,345,036,518股代价
中国网地产讯 26日晚间，大悦城地产公告称，宋冰心及郭锋锐均获委任为公司副总经理，即日起生效。此外，由于工作变动，许汉平不再担任本公司财务总监，公司委任张建国为财务总监，即日起生效。据公告，宋冰心于1994年8月加入中粮集团有限公司（为大悦城地产最终控股股东），先后担任中粮集团有限公司法律部法律顾问、合同与公司法部副总经理及诉讼与仲裁部总经理等职务。于2012年1月至2016年12月期间，宋女士曾任大悦城地产总法律顾问。彼于2016年12月至2019年4月担任大悦城控股集团股份有限公司（前称中粮地产（集团
4月26日，安徽省合肥继昨日出让13宗地块后，今日再出让12宗地块，出让面积913亩，成交总价81.95亿元，竞得人包括正荣4宗，文一2宗，世茂2宗，蓝光等房企。据悉，文一用摇号方式中标，以总价6.19亿元夺得长丰CF201911地块，溢价率88%，位于双墩镇，东至谯城路、南至界洪路、西至吴王路、北至龙湖北路。地块面积为65.8亩，规划用途为居住，出让年限为70年，容积率1.8。文一+中城联盟总价9.36亿元夺得长丰CF201912地块，溢价率9%。位于双凤开发区阜阳北路以东、金海路以南，面积为136.6
中国网地产讯 25日晚间，北京住总集团发布2018年经营情况报告。报告期内，实现营业收入436.01亿元，同比增加14.61%；实现净利润9.00亿元，同比增加42.93%；实现归属母公司股东净利润5.39亿元，同比增加67.11%。建筑施工业务板块期内实现收入134.08亿元，毛利率6.67%，收入占比30.75%；房地产开发业务期内实现收入128.59亿元，同比增加66.37%，毛利率12.18%，收入占比29.49%；一级土地整理业务期内实现收入46.16亿元，毛利率20.56%，收入占比10.59
吴建斌（阳光控股执行董事、阳光城集团执行副总裁、全球合伙人）：作为传统的房地产公司来讲，它无外乎是经营住宅产业、商业、酒店业、长租公寓物业，以及其它的不动产。我的发言分两层意思，第一层意思：讲讲阳光城的不动产情况；第二层意思，我得出的一些结论。当然，这些结论只是基于阳光城的实际情况而作出的，并非能代表整个行业的情况。阳光城经过过去几年努力，业务取得了长足发展。我把过去三年（2016—2018年）阳光城形成的资产构成做了一点分析。大家可看到，2016年：96%都是住宅房地产，只有3%是出租性物业
4月24日，昆明市中级人民法院发布消息显示，云南奥宸房地产开发有限公司及其子公司昆明香缇玫瑰公司将破产重整。观点地产新媒体查阅获悉，截止到2018年底，云南奥宸地产资产约为41.65亿元，负债为92.83亿元；昆明香缇玫瑰公司资产约为30.4亿元，负债为56.56亿元。上述两家公司资产总计约72亿元，但负债金额接近150亿元。由于负债巨大而可变现资产不多，且这两家公司名下没有多少可开发土地，重整难度很大，不排除直接破产。天眼查信息显示，云南奥宸地产是奥宸地产（集团）有限公司旗下控股公司，成立于1996年，
观点地产网：4月25日，安徽省合肥出让了10宗地块，成交总价104.25亿元，竞得人包括新城、荣盛、旭辉、绿城等房企。据观点地产新媒体了解，荣盛以8.75亿元竞得肥东FD19-2号地块，住宅楼面价7833元/平方米，溢价率88%。规划用途为商业服务业设施用地，土地面积为30.81亩，出让年限为40年，容积率1.5。新城竞得庐江县2019-4地块，总价4.87亿元，楼面价3600元/平方米，溢价率60%。地块面积为101.397亩，规划用途为居住，出让年限为70年，容积率2.0。此外，新城还竞得庐江2019
中国网地产讯24日晚间，阳光城发布公告称，公司所持有60%权益的控股子公司太仓彤光房地产接受中信银行苏州分行提供7亿元的融资，期限36个月。阳光城按权益比例60%为本次交易提供连带责任担保，即阳光城为太仓彤光房地产提供4.2亿元的连带责任保证担保，太仓彤光房地产为阳光城提供反担保。据公告显示，根据2019年度担保计划及已实施的调剂事项，阳光城为控股子公司太仓彤光房地产提供的计划担保额度为1.5亿元，已使用0元，本次从子公司上海金致房地产开发有限公司的计划担保1亿额度中调剂1亿元额度至太仓彤光房地产，从子公
4月23日，中天金融集团股份有限公司发布公告称，2018年度，其实现营业收入181.84亿元，同比下降10.51%；实现归属于上市股东的净利润14.67元，较上年同期下降29.53%。公告披露，截至报告期末，中天金融总资产为1019.55亿元，较上年度末下降6.04%；归属于上市公司股东的净资产170.31亿元，较上年度末增长5.97%。截至期末，中天金融资产负债率为80.67%，中长期有息负债占有息负债余额比例为91.23%。地产业务板块，报告期内，中天金融房地产各项目开工面积150万平方米、竣工面积1
4月24日，天津市滨海新区土地发展中心挂牌一宗商住用地，土地面积13.13万平方米，起拍价为36亿元，将于5月20日出让。观点地产新媒体了解，该宗地为津滨开(挂)2019-2号地块，位于天津开发区新金融大道东侧、永太路北侧，具体四至为：东至规划融智路、南至永太路、西至新金融大道、北至规划汇国街。该宗地总面积为13.13万平方米，规划（预计）总建面积为43.77万平方米，地块分为A至J共10个小地块，土地用途包括城镇住宅、商服用地、公园与绿地等。本次挂牌出让地块起拍价为36亿元，竞买报价设置最高限价为54亿
观点地产网 苏州2019年第四场土拍落下帷幕，不意外的是，场面依旧这么火热。4月24日，苏州竞拍出让5宗地块，总出让面积36.2万平方米，总起拍价约100.8亿元，最终五宗地块以总价134.53亿元全部出让。五宗地块均有出现溢价，其中，价格最高的一宗由苏高新和招商联合竞得，价格为50.2亿元。而溢价最高的一宗则是由碧桂园拿下，溢价率达到56.66%。从苏州今年以来的土地拍卖情况看，百亿级别的土拍场景算不上新鲜，毕竟这座城市2019年首场土拍的总成交价便达到了127亿元。虽然经济学家凯恩斯曾有过&ldquo
观点地产网 粤泰股份近年来的发展状况，市场有目共睹。重组困难重重、频繁地卷入官司纠纷，以及不时收到警示函，均证明这家老牌华南房企过得并不好。粤泰集团实际控制人杨树坪才刚刚收到广东证监局下发的一封行政监管措施决定书。警示函指责他并未在有限时间内完成增持上市公司。而原本他承诺将要自2018年6月21日起9个月内（即截至今年3月20日），增持粤泰股份金额不低于4亿元，不超过10亿元。这不得不让人联想到，在去年粤泰系爆发资金链危机背后，作为老板的杨树坪或许同样“缺粮”。但事情在最近发生转机
房地产下半场，主动型管理人积极布局房地产行业正逐步从“增量开发”的“上半场”，向“长效机制”的“下半场”转变。在“分类调控、分城施策”的存量市场，具备资产管理及项目运营能力的基金管理人正在积极布局。平安不动产基金凭借业内深厚的“地产＋金融”资源整合优势和稳健的投资管理业绩，脱颖而出。4月23日，在刚结束的城市观点论坛“基金与房地产”专场，平
