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云南奥宸地产及子公司将破产重组 负债总计达150亿元
2019-04-25 19:53:47 来源：
4月24日，昆明市中级人民法院发布消息显示，云南奥宸房地产开发有限公司及其子公司昆明香缇玫瑰公司将破产重整。
观点地产新媒体查阅获悉，截止到2018年底，云南奥宸地产资产约为41.65亿元，负债为92.83亿元；昆明香缇玫瑰公司资产约为30.4亿元，负债为56.56亿元。
上述两家公司资产总计约72亿元，但负债金额接近150亿元。由于负债巨大而可变现资产不多，且这两家公司名下没有多少可开发土地，重整难度很大，不排除直接破产。
天眼查信息显示，云南奥宸地产是奥宸地产（集团）有限公司旗下控股公司，成立于1996年，注册资本1亿元。目前，云南奥宸地产旗下控股的公司有7个，其中就包括昆明香缇玫瑰公司。
根据昆明市中级人民法院发布的公告，目前云南奥宸地产名下在建的楼盘有财富广场二期、奥宸·中央广场、橙郡小区一、二期、滇池星城，这几个项目剩余的各类商业未售面积约16.7万平方米，另外还有已竣工并办证的橄榄谷、苹果谷、泰园、地中海、金盾花园、东方广场几个老项目，目前还剩下约2.3万平方米的商业未售面积。
云南奥宸地产旗下在建和已竣工项目未销售的物业还有约19万平方米，这些物业分散在众多项目中，还有不少属于早期项目的尾房，价值不高且销售难度很大，远不能偿还自身90多亿的负债。
而昆明香缇玫瑰公司名下在建项目只有奥宸中心，位于昆明滇池度假区广福路和滇池路交叉口。其中奥宸中心一期A2-2地块为住宅用地，面积约37亩，现有未售住宅、车位、商业等共计10万平方米，一期A1-1地块为商业用地，面积约26亩，尚未对外销售。
依据深圳市中级人民法院发布的司法拍卖公告，奥宸中心一期2个地块及地上建筑物将于5月6日公开司法拍卖，起拍价约6.2亿元。截止目前，仍未有买家报名。
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