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8月2日,江苏泰州海陵区出让1宗宅地,经过13轮的竞价,最高出价达11.32亿元,但是,该地块因未达政府设置的底价12.95亿元而流拍。据观点地产新媒体从出让文件获悉,(2018)3-2号地块,位于东至海陵区东风北路、南至海阳东路、西至规划智堡路(不含东风河及两侧绿化带)、北至运河路(不含规划运辉路),出让面积12.239万平方米,容积率1.8,建筑面积22.03万平方米,土地用途为住宅用地,地块起价10.98亿元,楼面起价4984元/平方米。根据出让要求,地块装配式建筑比例不小于30%;该地块红线图内的
2018博鳌房地产论坛·现场快讯:8月2日下午,在2018博鳌房地产论坛主题论坛中,亿达中国高级副总裁、亿达科技新城管理有限公司董事长于大海表示,亿达做产城融合是从工业区到科技园区,在这基础上,现在是创新区的概念。他指出,创新区的概念分为三类,第一类就是城市中心区的锚类,它是有支柱、有主导;第二是城市近郊型;第三是郊区型。他表示,从整个工业区、创新区发展的趋势和过程来看,总结来说是从锈带向智带发展;从人们的生活方式来看,工业区是为了生活,科技区是工作和生活的平衡。亿达现在做的创新区,讲求的是
2018博鳌房地产论坛·现场快讯:8月2日下午,在2018博鳌房地产论坛主题论坛上 ,星河产城创新发展研究院常务副院长陈朝朝表示,产城融合面临利益冲突、捆绑供地和本身落地的问题。他认为,利益冲突问题要提前解决,而不是在事后解决,不是简单规划统一,其实是利益的统一、商业模式的统一,难度非常大。捆绑供地方面,在他看来,现在政府既说低效供地,又说不允许捆绑供地;说片区统筹,又说综合土地开发,这个逻辑非常矛盾。为了防止以产业做住宅,但是如果不把供地的路径走通,不采取综合供地的方式。企业是要赚钱的,企
2018博鳌房地产论坛·现场快讯:8月2日下午,在2018博鳌房地产论坛主题讨论会中,贝壳研究院院长、贝壳找房首席经济学家杨现领表示,长租领域一定会出现管理规模千万间的长租公寓企业。杨现领认为,未来市场的终极格局是头部高度集中,尾部高度分散,中间是相对平均。“未来大的企业会非常大,租赁市场3万亿规模里,未来一定会出现管理到一千万间规模的企业,而且有那么几家会出现,市值能过几千亿的很正常。尾部,因为大部分是中小二房东,二房东的服务是不错的,越来越规范,所以尾部高度分散。中间也会有一
8月2日,绿城中国在杭州举行CEO更迭媒体沟通会,除执行总裁更迭一事外,绿城还对目前传集团内部要求高周转、加速资金回笼一事进行回应。曹舟南首先表示,尽快把产品做好,尽快投入市场,尽快回流资金,这是管理的一个基本功而已,并不代表公司战略方针的变化。曹舟南指出,最近行业在炒高周转,原则上作为一个房地产企业,应该具备的基本能力是又好又快。绿城既要坚持原来基本的核心竞争力,即产品品质、性价比都要做的更加高,行业里面最高,但是又要快,这是一个基本的要求。此外,对于媒体解读“要求周转率高是不是企业资金链快
8月2日,中国奥园地产集团股份有限公司发布七月份的未经审核合同销售表现。公告披露,于2018年7月份,该集团实现未经审核合同销售金额约人民币60.2亿元,同比增长约138%。2018年1月至7月本集团未经审核合同销售额累计约人民币463.1亿元,较2017年同期增长约143%。据观点地产新媒体了解,在此前3月份的业绩发布会上,中国奥园宣布2018年销售目标为730亿元,同比增长60%。据此,中国奥园前七月已完成目标的63.44%。此前,7月25日,中国奥园地产集团股份有限公司发布正面盈利预告表示,预期20
8月2日,当代置业(中国)有限公司发布截至7月31日止七个月未经审核营运资料。资料显示,截至2018年7月31日止七个月,该集团合约销售额约人民币160.48亿元,同比增长57.29%,其中物业合约销售额约人民币158.48亿元,车位合约销售额约人民币1.99亿元,物业合约销售面积约146.89万平方米,销售均价每平方米约人民币10789元。于2018年7月,该集团合约销售额约人民币26.9亿元,同比增130.5%,其中物业合约销售额约人民币26.31亿元,车位合约销售额约人民币5981万元,物业合约销售
8月2日,越秀房托资产管理有限公司发布截至6月30日止六个月未经审核中期业绩。数据显示,于2018年6月30日,越秀房产信托基金物业整体出租率约为90.1%,其中原有五项物业出租率98.8%,原有七项物业出租率97.9%,继续保持高位运行;武汉物业综合出租率68.0%,其中写字楼出租率59.4%,零售商场出租率93.7%。2018年中期期间,越秀房产基金物业实现总经营收入约人民币10.028亿元,与上年同期上升约人民币9360万元。其中,白马大厦约占总经营收入的19.0%;财富广场约占3.8%;城建大厦约
8月2日,据长沙住房公积金管理中心发布消息,近日,长沙住房公积金管理中心与长沙市公安局联合下发《关于开展打击非法中介违规提取住房公积金工作的通知》,严厉打击非法中介违规提取住房公积金等行为。《通知》明确,两部门要建立打击非法中介骗提住房公积金行为的协作联动机制,并建立跨地协查机制,共同防控违规提取住房公积金行为。住房公积金各区县(市)管理部要进一步规范住房公积金提取业务,认真组织开展治理违规提取住房公积金工作,全面整治非法中介违规提取住房公积金等行为,严格审核住房消费行为和证明材料的真实性,在业务办理过程
8月2日,绿地控股集团股份有限公司发布公告称,公司境外全资子公司绿地全球投资有限公司进行了此前50亿美元中期票据计划下的第十二次发行,此次发行3亿美元浮息债券。公告披露,早在2014年10月9日,绿地控股全资子公司绿地控股集团有限公司通过公司境外全资子公司绿地全球在香港交易所成功设立30亿美元的中期票据计划。该募集资金计划用于绿地集团境外投资项目,并由绿地集团为该中期票据计划项下的债券本息提供不可撤销的全额担保。2018年5月,该中期票据计划规模已由30亿美元变更为50亿美元。基于该中期票据计划,绿地全球
2018博鳌房地产论坛·现场快讯:8月2日下午,在2018年博鳌房地产论坛主题论坛演讲中,中国社会科学院研究生院城乡建设经济系主任陈淮提出,目前政策的基本格局至少要维持三年周期。陈淮表示:“我个人看,目前的政策格局恐怕大家不要去讨论什么时候能放松,我看至少三年之内是基本格局。”他认为,这个格局也许有利于房地产市场对过去的发展不平衡和不充分进行充分的调整。“比如说大量的存量资源,这些年卖了这么多房子,是不是充分得到发挥,把存量资源充分调度起来,重新优化配置,
2018博鳌房地产论坛·现场快讯:8月2日下午,观点地产新媒体主办的主题为“地产归途 时间与未来”的2018博鳌房地产论坛上,东原集团董事长罗韶颖带来了一些有趣的分享。说到创新需要一个有特色的团队,罗韶颖认为, 一个有特色的团队,其中的一半人一定得是比较“二”的人。他们会乐意去拥抱不确定性,而不是害怕不确定性。此外,这个团队里另外还要有一帮特别勇敢的人,勇敢的一个反应是,这帮人得勇敢地选择去相信前面的那一半比较二的人。最后,罗韶颖分享了上半年的