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博鳌快讯 | 陈朝朝：产业很难按照地产的规律走
2018-08-02 17:47:00 来源：观点地产网
2018博鳌房地产论坛·现场快讯：8月2日下午，在2018博鳌房地产论坛主题论坛上 ，星河产城创新发展研究院常务副院长陈朝朝表示，产城融合面临利益冲突、捆绑供地和本身落地的问题。
他认为，利益冲突问题要提前解决，而不是在事后解决，不是简单规划统一，其实是利益的统一、商业模式的统一，难度非常大。
捆绑供地方面，在他看来，现在政府既说低效供地，又说不允许捆绑供地；说片区统筹，又说综合土地开发，这个逻辑非常矛盾。为了防止以产业做住宅，但是如果不把供地的路径走通，不采取综合供地的方式。企业是要赚钱的，企业不赚钱等于是对社会的犯罪，这种方式下产业地产是没办法做的。
对于产业地产本身落地的问题，他表示实体企业也是蓝海，产业地产也是蓝海。但目前来说没看到谁是全力以赴去做一家实体企业的，跨行的难度、复杂性非常大，产业是很难按照地产的规律走的。
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