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中南建设36.5亿元向陕西铁建收购西安15.4万平米地块
2019-03-26 20:50:07 来源：观点地产网
3月26日，江苏中南建设集团股份有限公司发布公告称，全资子公司西安中南嘉丰置业有限公司（西安嘉丰）与陕西铁建商业管理有限公司（陕西铁建）签署协议，拟以综合对价36.5亿元收购陕西铁建持有3家子公司100%股权及相关权益。
据观点地产新媒体了解到，上述3家公司为西安莱恒置业有限公司（西安莱恒）、西安莱嘉置业有限公司（西安莱嘉）及西安莱鼎置业有限公司（西安莱鼎）。3家标的公司持有的主要资产为西安市凤城五路以南地块100%权益，地块占地总面积为15.4万平方米，规划建面50万平方米。
其中，西安莱恒持有西安市凤城五路以南地块占地面积约9.1万平方米（含约1.7万平方米学校用地），计容积率的规划建筑面积约30.1万平方米（需配建约1.2万平方米公共租赁住房及不超过0.9万平方米学校等附属设施）。
西安莱嘉持有西安市凤城五路以南地块占地面积约3.7万平方米，计容积率的规划建筑面积约13.0万平方米。
西安莱鼎持有西安市凤城五路以南地块块占地面积约2.6万平方米，计容积率的规划建筑面积约10.1万平方米（需配建约0.6万平方米公共租赁住房）。
公告披露，本次交易的综合对价36.5亿元。包括股权转让价款0亿元；承担标的公司原股东借款4.8亿元；按照标的公司资产相关的土地出让合同和补偿协议书的约定，支付土地出让金16.0亿元及拆迁补偿款15.2亿元；标的公司承担配建学校开发建设费用0.5亿元。
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