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泰禾集团转让两项目公司股权，合计对价16.57亿元
2019-06-29 10:18:00 来源：蓝鲸财经 阅读量：1.82万
原标题：泰禾集团转让两项目公司股权，合计对价16.57亿元
6月28日，泰禾集团（SZ:000732）发布两则股权转让公告，拟分别向河南天伦地产集团有限公司（以下简称“天伦地产”）、济南泰悦房地产开发集团有限公司（以下简称“济南泰悦”）转让河南润天置业有限公司（以下简称“润天置业”）100%股权、达盛集团山东置业有限公司（以下简称“达盛置业”）70%股权，合计对价约16.57亿元。
其中，在润天置业100%股权的转让中，公司控股子公司郑州泰禾红门置业有限公司（以下简称“郑州红门”）与天伦地产签署《股权转让协议书》，根据《股权转让协议书》，郑州红门将向天伦地产指定主体转让郑州红门持有的润天置业100%股权，总对价为12.6亿元（包括目标公司的股权收购款以及承接目标公司原股东借款等）。
资料显示，润天置业持有郑州市BQ12-22-01地块的土地使用权，该地块位于郑州市金水区鸿宝路北、任庄路东，地块占地面积7.2万平方米。2017年，郑州红门与西藏西景、润天置业签署《关于河南润天置业有限公司之股权转让协议书》，郑州红门以合作对价总额人民币19亿元受让西景实业持有的润天置业100%股权，其中包括目标公司股权收购款、目标公司负债。截至2017年6月30日，郑州红门受让润天置业100%股权已完成相关工商变更。
值得一提的是，在与天伦地产签署《股权转让协议书》的同日，郑州红门与西藏西景实业有限公司（以下简称“西景实业”）签署了《解除合同协议书》，公告显示，因经营需要，经协商，郑州红门与西景实业于6月28日签署《解除合同协议书》，根据《解除合同协议书》，截至协议签署之日，泰禾红门累计已向西景实业支付前款所述协议项下合作对价中的11.8亿元，各方同意泰禾红门不再支付剩余的7.2亿合作对价，西景实业也不再返还泰禾红门已支付的11.8亿元对价款。
本次交易完成后，润天置业不再纳入泰禾集团合并报表，预计减少公司合并报表归属于上市公司股东的净利润约1207.47万元。
此外，在另一宗股权转让中，公司全资子公司济南中维置业拟向济南泰悦转让达盛置业70%股权，转让价3.97亿元，交易完成后济南中维不再持有达盛置业的股权。交易预计增加公司净利润约3365万元，对于此次交易的原因，泰禾集团解释为经营需要，调整项目储备。
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