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北京多校划片口风收紧，学区房要歇？
2019-04-30 17:40:36 来源：
时间真快，月中东城区发布2019年义务教育入学政策后，截至目前，西城、丰台、石景山等区也相继发布入学政策。
就统一来看看，西城区小学入学条件，如下一共列了五条：
简单来说就是：
1、本市居民，有房有户可以报名入学，没房租住公房也可；
2、实际居住在西城区+本区户籍，可以报名办理入学；
3、实际居住在西城区，且法定监护人至少一方有本区集体户的，可以报名入学；
4、这条说的应该是实际居住在西城区，且有西城区工作居住证，可以报名入学；
5、其他符合条件的适龄儿童，但西城这条基本不用想了，很难通过审核。
值得注意的是，去年第二条「法定监护人在其他区无独立产权房并实际居住在西城区的西城区个人居民户籍适龄儿童」换了说法。
今年只要求实际居住+本区户籍，不再对其他区房产有额外审核，这样一来，西城人民可以放心在其他区买房。
从西城区今年的入学政策来看，有房、有户加上实际居住，是达标入学条件的三大强势关键词。
多校划片，西城区基本延续去年的说法，但口风有暗暗收紧。
学校将会依据户籍、房产、居住年限等条件录取，学位不足时，在学区或者相邻学区协调入学，基本等于以单校划片为主。
但注意，有个前提是要求有本市户籍。
图片勘误：应为西城区
如果是集体户、非本市户籍，以及如果你是以工作居住证入学，则要参加派位，相对去年描述是收紧的。
去年还能根据学校学位情况筛选，今年则直接划入派位，具体怎派并没有细则，但如果想单校划片，有房有户是最保险的。
东城区强调了去年的说法：
去年6月30日后取得房本的家庭，今年将通过派位方式在东城区内多校划片安排入学。
那在2018年6月30日之前取得房本，便能保证单校划片了吗？并不是的，只有具备东城区户籍以及产证的家庭才可以。
也就是说，非东城区户籍，或者东城区无房，将很难实现单校划片。
派位范围的描述，依旧是东城区内多校划片，网络上也有人爆出，去东城区教委咨询的结果是“全区多校”。
引用自北京（楼盘）买房那些事儿
如果属实，这对东城区的学区房，可不是个好消息。
海淀目前还没有相关的政策放出来，但从东西城的情况来看，海淀大概率会与去年的政策保持一致。
那么焦点，便在“全区划片”与“区内划片”中犹疑，但两者杀伤力完全不同。
如果执行“全区划片”，学校跟小区，就会完全丧失一对一的关系。
对于好学校分布不均匀的东城以及海淀学区房来说，无疑是灾难性的。
所以从去年消息放出来之后，东城区跟海淀区的学区房房价，都有不同程度的回调。
我猜，今年7月小学招生结束后，一切尘埃落定，学区房依旧会有一波调整走势。
以往猛涨行情，也该歇歇了。
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