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可贷款，伦敦三区水景地铁刚需盘，二房仅?58万，首付10%
2019-05-04 07:02:00 来源：
伦敦，作为全球最大的金融中心之一，在过去脱欧大方向未定的一年里，它对国际资金的吸引力，也依然远远超过欧洲其他的城市。
（普华永道）
2017年，英国在科技领域的外国直接投资，超过了德国、法国和荷兰三个国家的综合。英国与欧盟纠缠的这两年，也是美国一批科技巨头涌入英国的两年。例如，苹果、谷歌、脸书相继在伦敦建立欧洲总部。
他们不仅没有离开伦敦，离开英国，反而毫不犹豫地一头扎进了伦敦的CBD里。
也许，这就是英国和伦敦的魔力，即使在不确定性时刻，也能让久经商场投资者们，毫不犹豫地重仓英国。
在全球楼市降温之际，巴菲特和他的智囊团们看中伦敦，成为了老爷子海外资产配置的第一站。
前有李嘉诚，后有巴菲特，站在巨人的肩膀上看世界，往往会有意外惊喜。
为什么投资伦敦3环？
如果您是一位英超球迷，那您肯定知道热刺球队。热刺队的主场就在托特纳姆，作为伦敦北部是闻名的时尚居住地，区内还有宁静的自然保护区，是伦敦最多元化和活力的地区之一。
政府界定为伦敦30个加速增长最大的住房区，获得绿旗奖，并被指定为机会区。
托特哈姆所在的哈灵盖区（Haringey）一直是伦敦表现最佳的地区之一，CBRE 2018年报告显示，房地产价格在5年间上涨了68%。
超10亿都市更新工程，成投资热点
Homes & Property报导，对年轻的伦敦首购家庭而言，托特纳姆是最实惠的都市更新区。
伦敦地铁三环托纳哈姆（Tottenham）、四环温布利（Wembley）过去都是早先发展的旧社区，现今在伦敦市府的主导下官商合作大型的城市更新工程（Renovation）。2010年政府花费超过10亿英镑为Tottenham量身打造‘High Road West’计划，使得这一地区正朝现代化商业中心的目标高速发展。
除了拆除老旧建物、升级基础建设，都更也带来了更多的新建住宅及工作机会。整个复兴计划将耗时15年完工，到2025年，该地区将新增10000所住宅和5000个就业岗位，并建成一个大型商圈。房价势必水涨船高。
除了正在进行的城市翻新工程，托纳哈姆低于伦敦均价的置产优势，使其成为英国最佳投资热点。
足球效益：热刺球队主场涨幅最高！
英超热刺队（Tottenham Hotspur）是一支历史超过130年的豪门劲旅，在足球迷口中有「白百合」的美称，其主场所在为伦敦托登罕的白鹿巷球场（White Hart Lane）。托特纳姆热刺队是所有英超足球俱樂部城鎮中房地產價格漲幅最大的，20年內上升達到655%。
由于白鹿巷球场已使用118年之久，2014年起开始分阶段拆除，同时耗资英镑4亿元、原址新建可容纳观众62,000余人的热刺球场（Tottenham Hotspur Stadium）。
托特纳姆热刺足球俱乐部是该地区的又一大亮点，4亿英镑投入体育馆的建设同样可以创造大量就业岗位和托升房价。
热刺队的新球场于2018年12月开放，新体育场周围的房价在过去12个月内增长了8.6％。
Crossrail 2极大带动区域发展，成投资热点
拟议的Crossrail 2预计将于2023年开始动工，建成之后将使未来几年的交通更加快速，缩短通勤时间，带来房价上涨。
截至2018年，Crossrail 1站附近的房价继续保持两位数增长。
托特纳姆黑尔将成为拟议的从温布尔登至新南门的160亿英镑Crossrail 2航线的新站点。
由于各界投资旺盛和看好Crossrail 2的发展前景，许多研究机构都将托特纳姆和哈林盖视为2018年投资的最佳地点。
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