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陆家嘴：2018年归属股东净利润33.50亿元 同比增7.04%
2019-03-29 18:37:00 来源：中国网
报告期内，公司实现营业收入为126.39亿元，较2017年度增长35.54%；实现归属于上市公司股东的净利润为33.50亿元，较2017年度增长7.04%。
其中：房地产业务收入110.09亿元；金融业务收入16.30亿元。房地产业务成本及费用68.37亿元；金融业务成本及管理费用7.40亿元。
截至2018年末，上海成熟甲级写字楼（运营一年及以上）的平均出租率约为88%，平均租金8.47元/平方米/天，同比上涨逾6%。天津成熟甲级写字楼（运营一年及以上）的平均出租率约为58%，平均租金3.45元/平方米/天。
截至2018年末，商业物业总建筑面积超过44万平方米，其中：在营的陆家嘴96广场和陆家嘴1885年末出租率分别达到97%和100%，平均租金分别为10.34和8.63元/平方米/天。年内，天津L+MALL于9月22日开业，上海L+MALL于12月23日开业。
截至2018年末，长期持有在营型项目为东和公寓，共有412套住宅，年末出租率为95%，平均租金达25,583元/套/月。
2018年度，公司各类出售型住宅物业实现销售收入59.1亿元，主要来自于上海前滩34地块住宅（前滩东方逸品）、天津海上花苑东标段、苏州15地块一期安置房及其他存量房、存量车位的销售。在售项目的整体去化率约为62%。
截至报告期末，上海地区土地储备24万平方米，苏州地区56万平方米，合计80.81万平方米。
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