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康达尔就深圳山海上园项目与京基签署营销协议
2019-05-13 20:42:19 来源：观点地产网
5月13日，深圳市康达尔（集团）股份有限公司公告称，与深圳市京基房地产股份有限公司签订房地产项目开发建设及策划营销综合管理服务合同。
观点地产新媒体了解，康达尔表示为确保山海上园项目顺利开发，决定聘请京基地产，为深圳市山海上园二期2、6、7栋及山海上园三期、四期房地产项目，提供全过程综合管理服务及全案策划营销与销售服务。
资料显示，山海上园二期2、6、7栋楼盘土地用途为二类居住用地，已取得建设工程规划许可证、建设工程施工许可证，总建筑面积约11.42万平方米，计算容积率面积约为8.58万平方米，可售面积约为8.16万平方米。
三期楼盘土地用途为二类居住用地，已取得建设用地规划许可证，总建筑面积约25.15万平方米，计算容积率面积约为16.65万平方米，可售面积约为16.16万平方米。
四期楼盘土地用途为二类居住用地，已取得建设用地规划许可证，总建筑面积约25.15万平方米，计算容积率面积约为16.65万平方米，可售面积约为16.16万平方米。
根据协议，协议管理费用由建设管理费与销售佣金组成。
同时，上述协议约定采取“兜底销售”合作模式，京基地产代理销售协议约定的各楼盘可售物业，并承诺在委托期限内各期楼盘累计销售收入达到所承诺的销售收入最低额（承诺去化率达到90%）。
协议签署后，若康达尔需保留部分物业暂不销售的，或者政府批复的楼盘可售物业建筑面积与本协议约定数据不一致的，则按比例及保低单价相应调整该楼盘承诺销售收入最低额。
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