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金帝36.94亿竞得杭州萧山商住地 溢价率15.9%
2019-04-29 11:18:52 来源：
4月29日，杭州萧山区迎来6宗土地出让，其中1宗为南部卧城的商住地，1宗商地位于空港新城，4宗商地位于钱江世纪城。总出让面积349亩，总建筑面积93.2万平方米，总起价62.25亿元。
截止目前，仅有两宗地块成功出让，总成交价36.94亿元，分别由金帝和杭州新宝摘得。剩余4宗地块还在竞价中。据市场人士表示，金帝是萧山本地企业。
观点地产新媒体查阅获悉，编号为萧政储出（2019）9号的地块出让面积体量最大，起价最高，经过50轮报价，最终由金帝以35.72亿元竞得，楼面价10547元/平方米，溢价率15.9%。
上述地块位于南部卧城区良种场区块，出让面积11.29万平方米，建筑面积33.86万平方米，容积率为3，起始价30.82亿元，起始楼面价9100元/平方米，上限价格为40.02万元，上限楼面价11817元/平方米。
据了解，该地块曾于2018年7月6日挂牌公告，尔后在8月6日撤销出让。两次挂牌，地块基础指标未改，起始楼面价下降了1400元/平方米。
此外，空港新城地块经过1轮报价，由杭州新宝控股以1.22亿元总价竞得，楼面价4066元/平方米，溢价率1.66%。
该地块编号为萧政储出（2019）15号，位于空港新城南阳大道与向阳路东北角商业商务用地，出让面积1.67万平方米，建筑面积3.01万平方米，容积率为1.8，起始价1.2亿元，起始楼面价4000元/平方米。地块需自持总建筑面积的50% ，且不得建设公寓式办公、酒店式办公等居住功能用房，最小产权分割单元不小于300平方米。
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