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融创大手笔152亿元拿下武汉宗关、汉钢、江夏4宗地块（更新）
2019-04-23 10:54:05 来源：
4月23日，武汉将挂牌10宗用地，网上挂牌6宗地，现场挂牌4宗地，起始总价197.89亿元，总出让面积约85.55万方。
最新消息显示，融创以总价152.4亿元拿下宗关、汉钢、江夏共4宗地块。
其中，P（2019）039号地块之前编号为P（2018）096，正是此前屡遭流拍的硚口宗关地块，此次再度挂牌出让，起价仍为70亿元。最终，由融创以底价拿下。
该地块位于硚口区解放大道以南、沿河大道以北，京广铁路以西，水厂二路以东，出让面积约为13.86万平米，容积率3.49，土地用途为住宅、商服、公园用地。
此外，于1月撤牌的汉阳钢厂2宗地块也再度挂牌，分别是P（2019）032号、P（2019）033号打包地块，2宗地块起拍价达71.5亿元。
据观点地产新媒体了解，P（2019）032号地块位于汉阳区琴台大道以南、江城大道以西、京广铁路线以北，规划净用地面积26.88公顷，包含A、B、C、D四个地块。规划用地性质为住宅、商服、公共管理与公共服务，容积率1.99，计容最大建面55.1万平米。地块现场挂牌出让，起始价38.5亿元，起拍楼面价约6987元/平米。该地块同样由融创以底价竞得。
P（2019）033号地块位于汉阳区琴台大道与京广铁路线交叉口西南角。该项目规划净用地面积为9.31万平米，包含A、B、C三个地块，其中A地块5.88万平米，B地块3.43万平米，C地块1607平米。规划用地性质为居住用地，容积率4.22，计容最大建面40万平米，现场挂牌出让，起拍价33亿元，起拍楼面价8250元/平米，出让最高价66亿元，最高楼面价16500元/平米。该地块由融创以41亿元竞得。
随后的地块出中，江夏区的P（2019）029号商服用地，再由武汉融创恒业房地产开发有限公司以2.86亿元竞得，楼面地价1482.22元/平方米，溢价率19%。
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