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2小时竞拍 时代中国31亿+7万平米自持摘佛山南海商住地
2019-04-22 13:21:29 来源：
4月22日，广东佛山南海里水洲村一宗商住地出让，经2小时竞价，最终由时代以31亿元、7.1万平方米自持夺得，折合楼面价1.53万元/平方米，溢价33.39%。
地块出让文件显示，该宗地块为TD2019(NH）WG005南海区里水镇洲村“勿什围”地段地块，占地面积6.76万平方米，地块分A、B两区开发，容积率大于1.0且不高于3.0，总建筑面积为20.27万平方米，起拍价为23.24亿元。
地块采取“限地价+竞自持竞租赁住房建筑面积”的竞拍方式，最高限制地价为31.02亿元，租赁住房最高限制面积为17.6万平方米，竞报阶梯为1000平方米。
根据规划条件显示，该地块竞得者须配建一所18班幼儿园，占地面积≥5400平方米，建筑面积≥3780平方米，而且须在B区设置一处建筑面积不少于2000平方米的农贸市场；此外还须于A区配建不少于2200平方米的社区用房。
另据观点地产新媒体了解，该地块地处广佛交界，具体位于“桥头围”、旧工业区“勿什围”地段；其中，“勿什围”地段前期整理已由时代以“增值收益奖励比例”50%竞得。目前，时代在佛山在售或待售项目超10个。
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