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杭城土拍揽金126亿 绿城连下两城、滨江刷新单价记录
2019-04-16 14:04:47 来源：
4月16日，杭州主城区公开出让7宗地，总出让面积304亩，总建筑面积46.8万平方米，总起价98.9亿元。
从土地用途来看，纯住宅3宗，分别位于上城区望江单元、江干区笕桥单元、下城区三里亭单元；商住地1宗，位于江干区牛田单元；商地3宗，分布于滨江区长江单元、下城区东新单元和西湖区留下单元。
据观点地产新媒体了解，在滨江以最高限价52.03亿、自持比例22%摘得杭州上城区宅地后，剩下的2宗纯住宅地块，均被绿城竞得，总成交54.52亿元。
其中，杭政储出[2019]16号笕桥单元JG0603-R21-04地块，经过77轮竞价，由杭州致延投资有限公司（绿城）以总价35.35亿元竞得，楼面价27413元/平方米，溢价率29.73%。该地块出让面积64470平方米，容积率2，建筑面积128940平方米，起价272464万元，起始楼面价21131元/平方米。
杭政储出[2019]18号三里亭单元JG0901-R21-04A地块，经过36轮竞价，由杭州致昇投资有限公司（绿城）以总价19.17亿元竞得，楼面价29736元/平方米，溢价率23.12%。该地块出让面积26865平方米，容积率2.4，建筑面积64476平方米，起价155729万元，起始楼面价24153元/平方米。
此外，杭政储出[2019]17号留下单元XH1310-10地块，由杭州星开实业有限公司以总价7.36亿元竞得，成交楼面价17149元/平方米，溢价率57.94%。该地块出让面积30656平方米，容积率1.4，建筑面积42918平方米，起价46601万元，起始楼面价10858元/平方米。
至此，杭州主城区7宗地全部出让完毕，总成交价达126.32亿元。其中，滨江拿下的望江新城地块，楼面价45326元/平方米，成为杭州第二贵的宅地。最贵宅地为绿城建发·凤起潮鸣地块，楼面价45368元/平方米。
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