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大港股份：2018年归属股东净亏损5.7亿元
2019-04-16 20:50:00 来源：
中国网地产讯 16日晚间，大港股份发布2018年财务报告。
报告期，公司实现营业总收入16.90亿元，较上年同期增长28.94%；营业利润净亏损6.13亿元，上年同期为0.64亿元，利润总额-6.16亿元，上年同期0.60亿元；归属于上市公司股东的净亏损5.7亿元，上年同期为净利润0.34亿元。公司营业总收入较上年同期增长主要原因是公司代建的公租房项目整体交付。
截至报告期末，公司总资产72.21亿元，较上年末下降1.25%，负债总额39.02亿元，较上年末增长14.09%，归属于上市公司股东权益32.93亿元，较上年末下降14.77%。公司资产负债率为54.04%，较上年末增长7.27%。
报告期，公司密切关注房地产市场动态，抢抓机遇，加快去化力度，实现预销售2.78万平方米。加速推进在手公租房项目的建设和验收，实现公租房住宅9.94万平方米的整体交付。从整体销售来看，别墅、酒店等高端住宅和商业去化速度较慢，对公司资金占用较大。
截至报告期末，公司无土地储备。
报告期内，客户开发未能跟上产能的扩张，导致扩张的产能未能有效释放。多因素的影响，半导体部分客户资金回款受到影响，艾科半导体应收账款回笼延期，且业务量也受到较大冲击，致使经营业绩出现较大亏损。报告期，艾科半导体实现净利润-9,853.72万元。
公司及子公司房地产存量项目剩余货值以别墅、酒店等高端住宅和商业为主，去化速度较慢，占用公司资金较大，没有形成有效的回款，财务费用无法消化。报告期，公司财务费用0.89亿元。
公司计提了较大的资产减值损失。2018年共计提资产减值损失4.13亿元，其中计提收购艾科半导体股权形成的商誉减值2.45亿元；计提坏账损失1.08亿元；计提存货跌价0.58亿元。
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