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德信中国：4.13亿入股宁波鄞州住宅项目 持股50%
2019-04-12 10:18:00 来源：中国网
中国网地产讯 11日晚间，德信中国公告称，公司的间接非全资附属公司宁波新涵与宁波金翔、目标公司鄞州金梁及项目公司宁波金前订立合作协议。
根据合作协议，宁波新涵应向目标公司注入投资额4.13亿元，包括向项目公司注资总额1亿元及向目标公司提供股东贷款3.13亿元；宁波金翔应向目标公司注资4900万元；宁波新涵应向宁波金翔支付应付利息131.60万元。
于订立合作协议后五个工作日内，目标公司的注册资本应由人民币5100万元增至人民币2亿元。待注资完成后，目标公司将由宁波新涵及宁波金翔各持50%股权。预计目标公司将使用自宁波新涵的股东贷款偿付自宁波金翔现有股东贷款的本金额及利息。
于合作协议日期，宁波金翔已向目标公司及项目公司提供总额为人民币8.26亿元的注资及计息股东贷款，主要用于支付部份东钱湖物业土地使用权对价的分期付款、有关契税、印花税及项目履约保证金。投资额相当于宁波金翔支付总额的50%。根据合作协议，宁波新涵亦应向宁波金翔支付投资额的应计利息人民币131.60万元。
投资额乃以宁波金翔于合作协议日期向目标公司及项目公司所作出资及提供股东贷款金额的50%为基准，主要用于支付部份东钱湖物业土地使用权对价的分期付款、有关契税、印花税及项目履约保证金。
于本公告日期，宁波金翔直接持有目标公司的全部股权，目标公司主要业务活动为物业投资。而目标公司持有项目公司的全部股权。项目公司成立于2019年3月12日，主要从事物业开发。宁波金翔于公开招标中成功竞得东钱湖物业，且已将项目公司指定为东钱湖物业土地使用权的受让人及东钱湖物业项目开发商。
东钱湖物业为一宗位于浙江省宁波市鄞州区供电路以东，白石北路以南，中塘河西侧沿海绿地以西，紫金北路以北编号为鄞州区06-03-02#（东钱湖）地块。其规划总建筑面积预计约为123,750平方米，且指定用于住宅物业及配套设施开发。于本公告日期，东钱湖物业土地使用权对价付款的50%（即人民币8.06亿元）已结清，而余下50%须于2019年7月5日或之前结清。
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