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绿地香港出售物业开发公司100%权益予Brookfield 购买价至少28亿元
2019-04-04 14:15:00 来源：中国网
中国网地产讯 4日午间，绿地香港公告称，3月29日，公司全资子公司SPG Investment X（BVI）Limited按购买价向BSREPIII China Retail Holdings Limited（出售目标公司旺泉投资的100%权益，购买价为以美元支付但以人民币计值的现金金额，估计不少于人民币28亿元（约33亿港元）。
据公告，买方为由Brookfield Asset Management Inc控制的实体。Brookfield为全球另类资产经理，拥有及经营以房地产、再生能源、基建及私募股权为主的资产。
目标集团公司主要从事物业开发项目，当中主要包括商业、办公室及住宅。该物业位于中国上海五里桥街道0099街坊2/2丘999。该物业位于占地总地盘面积55,590平方米的地块。该项目分期施工中，最后一期预期将于本年内竣工。该项目的部分已竣工单位已经售出。项目公司人民币60亿元（约70亿港元）的注册资本已获全数出资。
目标公司截至2018年12月31日止年度的除税前后综合收益净额分别为人民币7.69亿元及人民币4.05亿元。目标公司截至2017年12月31日止年度的除税前后综合收益净额分别为人民币4.58亿元及人民币3.96亿元，于2018年12月31日的未经审核综合资产值和资产净值分别约为人民币132亿元和15亿元。
绿地香港表示，出售事项将可加强公司的现金流量状况，并为本公司提供额外资本资源以把握其他投资机遇。出售事项产生的除税前收益估计约为人民币18亿元，出售事项所得款项将用作本集团的一般营运资金及日后业务发展。
此外，绿地香港股份及债务证券自4月1日上午9时05分起暂停于联交所买卖，并于4日下午1时起恢复买卖。
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