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金地熔断价17.6亿元竞得杭州拱墅区宅地 自持商品房比例21%
2019-04-02 10:57:31 来源：观点地产网
4月2日，杭州主城区出让4宗地块，地块编号分别是杭政储出[2019]8-11号，含1宗宅地、1宗商住地、1宗租赁宅地和1宗商地。4宗地块总出让面积9.14万平方米，总起价43.76亿元。
观点地产新媒体了解到，最先出让的是杭政储出[2019]8号地块为江干区（三里亭单元JG0905-R21-12地块），被杭州中宸城镇建设有限公司以底价6024万元竞得，成交楼面价4880.3元/平方米。
该土地用途为租赁住房用地，出让面积8229平方米，容积率1.5，建筑面积1.23万平方米，起价6024万元，楼面起价4880.3元/平方米。
紧接着出让的是杭政储出[2019]10号为拱墅区（祥符东单元GS0806-R21-16地块、GS0806-R21-17地块），经过39轮竞价，被杭州天睦投资咨询有限公司（金地）以上限价格17.60亿元+自持比例21%竞得，楼面价22277元/平方米，溢价率29.41%。
该土地用途为住宅用地，出让面积3.16万平方米，容积率2.5，建筑面积7.90万平方米，起价13.60亿元，楼面起价17214元/平方米，最高限价17.60亿元，达最高限价后转投报所建商品房屋自持比例。
出让文件要求，该地块不少于7900.25平方米作为配建公共租赁住房。公共租赁住房将由受让人按《杭州市公共租赁住房配建协议书》的规定，建成后无偿移交给杭州市住房保障办公室。
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