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无锡53.1亿拍出4宗宅地 融创28.9亿落子惠山、新吴
2019-04-04 00:25:49 来源：观点地产网
4月3日，无锡集中出让主城区4宗住宅地块，吸引碧桂园、中海、华润、融创、阳光城、中南等20多家房企到场参与。
最终，4宗地块揽金53.1亿元。其中，编号锡国土（经）2019-1地块竞拍达最高限价，需待摇号确定竞得人。另外3宗地，融创竞得2宗，红星地产竞得1宗。
据了解，编号锡国土（经）2019-1地块，经过83轮竞拍后便已达最高限价24.2亿元，按出让要求，需待摇号确定竞得人。该位于滨湖区吴都路与万顺道交叉口西南侧，用地性质为城镇住宅用地，总用地面积74748.3平方米，规划建筑面积134546.94平方米，起始价18.9亿元，起始楼面价14062.01元/平方米。
编号锡国土（经）2019-3地块，由红星地产以底价4.5亿元竟得，成交楼面价6694.62元/平方米。
该地块位于惠山区洛社新城新盛路北侧、新城东路西侧，总用地面积30499.4平方米，规划建筑面积67098.68平方米，容积率＞1并且≤2.2；地块起始价44920万元，起始楼面价6694.62元/平方米。
编号锡国土（经）2019-2地块、编号锡国土（经）2019-4地块均由融创竞得，总成交价达28.9亿元。其中，编号锡国土（经）2019-2地块，经过38轮竞拍后以总价13.8亿元摘得，成交楼面价10324.08元/平方米，溢价率22%。
该地块位于惠山区惠山新城白屈港东侧、融泽路南侧，总用地面积78576.4平方米，规划建筑面积133579.88平方米，容积率＞1并且≤1.7；地块起始价11.3亿元，起始楼面价8460.03元/平方米。
编号锡国土（经）2019-4地块，经过共88轮竞价，融创以总价10.6亿元竞得，成交楼面价13637元/平方米，溢价率79.39%。
该地块位于新吴区江溪路与机场路交叉口西南侧、利源汽车城西侧，总用地面积39021.4平方米，规划建筑面积78042.8平方米，容积率＞1并且≤2；地块起始价59330万元，起始楼面价7602.24元/平方米。
另据观点地产新媒体报道，融创近期于公开市场频繁拿地。
3月29日，重庆主城区3宗居住类用地入市出让。其中，北碚区蔡家组团L分区L34-2/03、L37-1/04、L37-2/03号宗地，由融创以楼面价7532元/平方米、总价10.65亿元竞得。
3月29日，珠海3宗地块入市出让，珠自然资储2019-10宗地由融创以27.25亿拿下，折合楼面地价12154元/平方米（不计配建成本），溢价率40%，需配建18148平方米人才住房和保障房。
3月26日，上海崇明区出让2宗居住用地，总出让面积11.22万平米，总规划建筑面积12.91万平米，起始总价11.51亿元，均采用招挂复合方式出让，最终，2宗地块均由融创摘得。
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