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一梯两户和两梯四户哪个南北通透?对比完才明白，两者差别这么大！
2019-04-23 11:40:28 来源：
知了找房综合整理 除了市中心的老破小，近几年城里新建的房屋大都是电梯房，方便了大家上下楼。有了电梯就会涉及到梯户比，有一梯两户的，也有两梯四户的，甚至还有两梯六户，三梯八户，这么多的种类，到底哪一种更好呢？?
首先来了解一下梯户比的概念。梯户比，即电梯数和每层住户数的比例。常见的梯户比设计为：1梯1户、1梯2户、2梯2户、2梯4户、2梯6户等等。?
通常见到的大都是一梯两户和两梯四户，那都有什么不同呢？?
1、概念不同
一梯两户指的是每层一部电梯两户住户，通常是较矮的多层或小高层（也叫板楼），而两梯四户指的是每层两部电梯四户住户，通常是高层住宅（也叫塔楼）。最关键的区别是一梯两户是一层楼只有两户住户，同时乘坐电梯的人数少，等待时间短，居住者的日常生活自然方便些。
2、公摊面积不同
买过房子的人都知道， 买房子的时候是要算公摊面积的。买房的时候公摊地面积越多，当然越不划算。从公摊面积来算的话，一梯两户的公摊面积往往比两梯四户的要少。?
3、通风采光不用
梯户比也会影响户型，进而对采光效果，通常一梯两户就比两梯四户的效果好，光感强，住起来比较舒服，通风情况也是比较不错的，每天面对清新的空气心情也会变好啊。?
举个例子：以下为两梯四户的户型图，处于东西两边的房子南北通透，卫生间和厨房都有窗户，通风采光好；中间两套则南北不通，厨房和卫生间的窗口对着天井，采光通风出现了死角。当然了，这种情况下，边套的房子价格高，中间的房子价格相对便宜。
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4、价钱不同
还有就是一梯两户的房子，同样的城市同样的地段，一梯两户的房子通常都比一梯四户的房子要贵。因为相同的户数一梯两户的房子需要更多的土地，所以一梯两户更难买，价格也更贵，但是住起来会更加的舒服。
5、对出行影响
一梯两户的楼盘通常楼层都不会很高，因为只有一个电梯，如果电梯出现故障了，只能够爬楼。而两梯四户楼层通常都比较高，而是很少出现两个电梯同时出现故障的情况，一般不会需要爬楼。即使是这样，因为人口多楼层高，只有一个电梯运行，日常出行还是有很多不方便的。?
简单理解就是，梯户比越大，居住体验感越差，公摊面积也就越大，得房率便越小。?
虽然电梯房很常见，但是有些人对梯户比的了解还是很少。清楚了一梯两户和一梯四户的不同之处，在买房时可以防止被中介或者开发商被骗、被套路。
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