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商业街 | 苏宁易购剥离苏宁小店予张近东之子 广州太阳新天地流拍
2019-06-28 17:28:00 来源：观点地产网 阅读量：3.17万
苏宁易购7.45亿元剥离苏宁小店予张近东之子 净利润拟增34.28亿
6月28日，苏宁易购集团股份有限公司发布公告称，该公司的与关联方共同增资参股公司Suning Smart Life Holding Limited通过其100%控制的境内公司，在苏宁易购清理相关债务后，以人民币7.45亿元受让苏宁易购持有的苏宁便利超市（南京）有限公司（以下简称“苏宁小店”）100%股权。
据观点地产新媒体获悉，Suning Smart Life已在境内设立WFOE苏宁智能科技服务有限公司，并通过协议控制方式控制南京云致享网络科技有限公司，南京云致享已完成对苏宁小店的100%股权的受让，转让价款为7.45亿元，相关工商变更手续已完成。
境内股权转让完成后，苏宁易购将通过苏宁国际持有苏宁小店35%的权益，关联方Great Matrix Limited及Great Momentum Limited合计持有苏宁小店65%的权益。
值得一提的是，Suning Smart Life为苏宁易购与关联方共同增资参股公司，2018年10月14日，各方签署《投资协议》，该公司的全资子公司苏宁国际与关联方Great Matrix、Great Momentum同意依其各自在Suning Smart Life的持股比例55%、35%、10%对Suning Smart Life进行增资，认购Suning Smart Life新增股份2.5亿股，新增股份认购价款合计为2.5亿美元。
上述新增股份认购价款将与Suning Smart Life设立时其股东尚未支付的合计为5000万美元的股份认购价款一并予以支付。因此，Great Matrix、苏宁国际以及Great Momentum合计支付股份认购价款3亿美元，其中Great Matrix支付1.65亿美元，苏宁国际支付1.05亿美元，Great Momentum支付3000万美元。
公告披露，Suning Smart Life上述3亿美元股份认购价款将用于向公司支付苏宁小店的股权转让价款及苏宁小店的业务经营、业务拓展，以及Suning Smart Life董事会另行批准的其他资金用途。
为保持苏宁小店业务的稳定发展，推动苏宁小店未来战略的实现，经Suning Smart Life股东协商予以提高资本金投入，Suning Smart Life将再新增发行股份4.5亿股普通股，股东Great Matrix、苏宁国际以及Great Momentum按其持股比例予以认购，其中苏宁国际认购15,750万股普通股，出资1.58亿美元；Great Matrix、Great Momentum分别认购24,750万股普通股、4,500万股普通股，分别出资2.48亿美元、4500万美元。
苏宁易购表示，本次交易完成后，苏宁小店不再纳入公司的合并报表范围，并对公司财务状况产生影响，预计本次交易将增加公司2019年度净利润约34.28亿元。
值得一提的是，6月28日早间，有媒体消息称，苏宁小店正式从上市公司苏宁易购剥离。
观点地产新媒体查阅工商登记信息显示，6月24日苏宁小店股东苏宁易购退出，变更为南京云致享网络科技有限公司（简称“云致享科技公司”）。
工商资料还显示，云致享科技公司于去年10月登记注册，法人为苏宁集团董事长张近东之子张康阳，其个人持有云致享科技公司99%的股份，另一股东是苏宁零售集团副总裁卞农。
广州珠江新城太阳新天地购物中心流拍 拍卖估价41.2亿元
6月28日上午10时，广州珠江新城最大单体购物中心——太阳新天地在阿里拍卖网上，因无人竞拍，宣告太阳新天地此次拍卖流拍。拍卖标的评估价为41.2亿元（仅是物业估值）。
据观点地产新媒体了解，此次拍卖的太阳新天地购物中心位于广州珠江新城CBD商圈东部马场路36号，临近广州主干道黄埔大道，总建筑面积达15万平方米，地上8层，地下4层，配备1200多个专属车位。
于5月23日，广州市铁路运输中级人民法院对外发布的【（2018）粤71执52号】公告显示，将于6月27日10时至28日10时止在淘宝网司法拍卖网络平台上对位于进行公开拍卖处置。
据悉，此次流拍可能与太阳新天地背后的债务和股东之间的矛盾纷争有关，太阳新天地涉及的债务将近30亿元。据拍卖资料显示，太阳新天地的产权人为广州华骏实业有限公司。
根据天眼查资料显示，华骏实业为百嘉信集团全资子公司，控股太阳新天地70%股权，百嘉信集团持有太阳新天地30%股权，而百嘉信集团则由瑞晟公司持股40%，上海訾希持股30%，北京万士丰持股30%。
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