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造车还是炒房，海马汽车为何狂卖400套房“救火”
2019-05-17 18:34:30 来源：中国商网
5月15日，上市车企海马汽车宣布要卖掉近300套房，加上4月的“卖房”公告，一共是401套房。对此，该公司称“盘活存量资产”，不过实则却是在应对连续两年亏损、被实施退市警示的困境。
据了解，此次公司拟公开出售位于海口市金盘工业区的部分闲置房产，涉及住宅269套，商铺15套，账面价值原值为3089.99万元。
数据显示，269套住宅中，超过九成的房产面积不超过30平米，仅有几套住宅面积在80-100平米，另外还有几套住宅面积非常大，例如创业新村一区有一套住宅面积高达6604平米，还有创业新村二区有两套住宅面积分别为520平米、665平米。
针对外界质疑，海马汽车5月16日回应称，200多套房中多数为员工宿舍，卖房是需要优化和盘活存量资产。
图片CNSPHOTO提供
这并非海马汽车第一次变卖房产。就在公布2018年年报的4月22日晚间，海马汽车也宣布，拟公开出售位于上海市浦东新区南汇区宣桥镇的36套闲置房产和位于海南省海口市龙华区的81套闲置房产。
不过，从海马汽车两次出售的房地产价值而言，对公司的帮助有限。其第一次宣布出售的房地产账面原值为3386.17万元，第二次则为3089.99万元，共计6476.16万元，而公司的亏损额度则是亿级的。
据财报显示，海马汽车2018年实现营业总收入50.47亿，同比下降47.88%，实现归属于母公司所有者的净利润-16.37亿，上年为-9.94亿元。
而此前在4月22日晚间第一次宣布卖房的同时，*ST海马发布了2018年年报。由于公司2017年度、2018年度连续两个会计年度经审计的净利润为负值，深交所将对公司股票交易实行“退市风险警示”。海马汽车“披星戴帽”，股票简称变更为“*ST海马”。
最近，“优化资源配置，盘活存量资产，处置闲置资产”就是*ST海马要采取的“救火”措施之一。
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