使用“扫一扫”即可将网页分享至朋友圈。
房地产领域信托产品3年期收益最高
2019-03-17 13:05:00 来源：中国投资咨询网
还记得春节期间信托产品火爆销售吗？节后100万元至300万元起售的小金额信托产品根本排不上号，很难买得到。抢到的小伙伴心里乐开花，可不是么，日前普益标准发布的2月信托理财市场月报出炉显示，信托产品发行数量少了四成多，能不排队吗？
2月发行937款信托产品降幅为43.42%
2月共有57信托公司发行了937款集合信托产品，发行数量环比减少719款，降幅为43.42%。具体而言，2月共有57家信托公司发行了937款集合信托产品(包含根据成立日期推算的发行产品)，发行数量环比减少了719款，降幅为43.42%。其中，光大信托发行了121款，列第一；中航信托发行了57款，列第二；爱建信托发行了53款，列第三；五矿信托发行了47款，列第四。前四位信托公司发行的信托产品总计278款，占比29.67%，占比环比回落2.34个百分点。
从产品期限看，在已公布期限的820款产品中，1年期至2年期(不含)产品发行了459款，占比48.99%，环比上升5.75个百分点；2年期至3年期(不含)产品发行了325款，占比34.69%，环比回落2.51个百分点；3年期以上产品发行36款，占比3.84%，环比回落1.41个百分点。
房地产信托3年期产品收益率9.36%
经济日报记者研究报告发现，2月份信托产品除了销售量下降外，信托产品收益率出现分化。本月投资于金融机构、工商领域的信托产品收益率略有上升，投资于基础设施、房地产领域的产品收益率略有下降。
具体而言，房地产领域1至2(不含)年期产品平均最高预期收益率环比回落0.31个百分点至8.40%，2至3(不含)年期产品平均最高预期收益率环比回落0.20个百分点至8.90%，3年期及以上产品平均最高预期收益率环比上升0.47个百分点至9.36%。
工商企业领域1至2(不含)年期产品平均最高预期收益率环比上升0.16个百分点至8.72%；2至3(不含)年期产品平均最高预期收益率环比回落0.46个百分点至8.97%；3年期及以上产品平均最高预期收益率环比上升0.35个百分点至7.30%。
基础设施领域1至2(不含)年期产品平均最高预期收益率环比上升0.10个百分点至8.66%，2至3(不含)年期产品平均最高预期收益率环比回落0.08个百分点至9.13%，3年期及以上产品的平均最高预期收益率环比上升1.47个百分点至9.20%；
金融领域1至2(不含)年期产品平均最高预期收益率环比回落0.01个百分点至7.71%，2至3(不含)年期产品平均最高预期收益率环比回落0.22个百分点至8.68%，3年期及以上产品平均最高预期收益率环比回落0.86个百分点至6.91%。
观察发现，房地产领域信托产品3年期收益率最高，预期收益率为9.36%。分析人士认为，房企对资金的需求大，在银行开发贷、发债、股权融资等渠道受限的情况下，信托成了当前的重要融资方式。从募集情况来看，2018年房地产类信托是集合类信托规模增长的主力军，募集资金规模连续四个季度保持在首位。
不过，也有观点认为今年房地产信托也可能出现新的情况。预计今年信托公司风控将更加严格，房地产信托项目可能会减少。显然，房地产类信托由于相对较高的收益看，仍是高净值投资者眼中的香饽饽。“在我的客户中，还是买房地产信托的居多，很多客户都喜欢买长三角、珠三角等地区的头部房地产商项目信托，他们认为这类产品抵押充分、安全度较高、收益也最好。”有信托销售人员表示。
理财专家建议，在购买信托产品的同时需要兼顾产品风险，同样不能盲目追求高收益率。
（更多精彩内容，点击这里下载都市财经手机版）
“都市财经”的新闻页面文章、图片、音频、视频等稿件均为自媒体人、第三方机构发布或转载。如稿件涉及版权等问题，请与
我们联系删除或处理，客服邮箱admin@5iecity.net，稿件内容仅为传递更多信息之目的，不代表本网观点，亦不代表本网站赞同
其观点或证实其内容的真实性。
- 声音提醒
- 60秒后自动更新
【33家苹果概念公司上半年盈利，近八成正增长 Wind数据显示，截至8月27日晚，有37家苹果概念公司披露半年度报告。上半年，33家公司实现盈利，其中26家公司净利润同比实现正增长，占比近八成。券商分析称，预计下半年苹果AirPods产品出货量持续增长，苹果5G手机换机周期将至，苹果产业链相关公司有望受益。（中证报）
06:34蔚来宣布拟发行7500万股美国存托股份（ADS）。
06:28【合理区间双向波动 人民币“弹回”年初高位】屡破阻力位后，人民币对美元汇率重回1月下旬高位。近三个月，人民币对美元汇率总体升值，在7月重返“6时代”后，近期继续上探。分析人士认为，美元走弱、中国经济持续复苏、人民币资产吸引力提升，是人民币升值的重要因素。总体而言，人民币对美元汇率弹性十足，呈现围绕合理均衡水平双向波动态势。（中证报）
06:23据媒体报道：TikTok要求竞购方出资300亿美元收购其美国业务。
06:21特斯拉CEO马斯克：美国内华达州超级工厂遭遇严重的网络袭击。
06:20【中证报头版：合理区间双向波动，人民币“弹回”年初高位】屡破阻力位后，人民币对美元汇率重回1月下旬高位。近三个月，人民币对美元汇率总体升值，在7月重返“6时代”后，近期继续上探。分析人士认为，美元走弱、中国经济持续复苏、人民币资产吸引力提升，是人民币升值的重要因素。总体而言，人民币对美元汇率弹性十足，呈现围绕合理均衡水平双向波动态势。
06:05【英媒：中国国内航空市场下月将“完全恢复”】ForwardKeys的数据显示，本月中国国内机场的客流达到2019年同期的86%。随着新增病例的减少，更多航班恢复运行，目前机票预订量已恢复到98%，其中大部分是8月中下旬的旅行。ForwardKeys公司副总裁奥利维尔·庞蒂预测，中国国内航空市场将在9月初全面恢复，这是基于多种因素，如疫情持续得到控制，航空公司继续“大力促销”。在新的免税政策助力下，海南度假胜地三亚的旅游出现强劲复苏。（环球网）
06:03【证券日报头版评论：科创板魅力绽放，蚂蚁上市或将引发羊群效应】蚂蚁集团的上市将大幅提升科创板的融资能力和融资水平，同时也将在市场上产生羊群效应，会吸引更多企业在科创板上市。对于刚刚一周岁的科创板，面对蚂蚁集团这个独角兽，既考验科创板的接纳能力也是对科创板承受能力的测试。蚂蚁集团的上市只是一个开始，接下来，将会有更多的优质科技创新企业“寻香而来”，借助科创板实现企业的高质量发展。
05:59离岸人民币（CNH）兑美元北京时间04:59报6.8887元，较周三纽约尾盘跌80点，盘中整体交投于6.8688-6.8937元区间。
05:11标普500指数11大板块涨跌各异，8大板块收涨，3大板块收跌；其中，金融板块领涨，其次是房地产板块；电信业务板块领跌，其次是非日常生活消费品板块。
05:08美股各大类资产类ETF中，恐慌指数做多-iPath领涨，涨超3%，盘中一度涨超11%；其次是美国房地产ETF，涨1.47%；美国国债20+年ETF-iShares领跌，跌1.7%，其次是美国布伦特原油基金，跌1.27%。
04:39市场消息：TikTok工程师据悉针对关闭美国业务可能性制定预案。
04:35New Steet Research首次覆盖台积电台股，并给予其买入初始评级，目标价为640台币。
04:30摩根士丹利将瑞声科技评级下调至低配，目标价为38港元。
04:30【戴尔季度盈利和营收均超预期，股价盘后涨近6%】戴尔二季度经调整EPS 1.92美元，市场预期1.38美元。 二季度经调整营收228亿美元，市场预期225亿美元
04:26
