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厦门68.34亿出让两宗地块 中骏59.4亿地价创湖里区新高
2019-11-19 11:01:51 来源：观点地产网 阅读量：1.49万
11月19日，厦门公开出让位于湖里与翔安两宗地块，总出让面积5.37万平方米，总起始价53.64亿元，按照价高者得原则出让，吸引了包括金地、旭辉、金茂、建发、中骏、华发、正荣、大名城、平安在内的16家房企参与，最终收金68.34亿元。
最终，湖里2019P01地块由中骏以59.4亿元竞得，成交楼面价为4.51万元/平方米，溢价率30.12%。
根据出让公告，湖里区06-07枋湖片区枋湖路与纵六路交叉口西南侧A7，土地用途为0701城镇住宅用地(普通住宅)；0501零售商业用地（商业），土地面积3.37万元/平方米，地上总建筑面积为13.02万平方米，计价建筑面积13.17万平方米，起始价45.65亿元，起始楼面价3.47万元/平方米。
翔安2019XP01地块则由金地以8.94 亿元竞得，成交楼面价为2.02万元/平方米，溢价率11.89%。
出让公告显示，该地块位于翔安区13-15翔安南部新城片区新城中路与鼓锣路交叉口西北侧，土地用为0701城镇住宅用地(普通住宅)；0501零售商业用地；0809公用设施用地；1004城镇村道路用地，土地面积2万平方米（其中出让土地面积1.77万平方米，道路用地面积2291.27万平方米，道路用地单独分宗、保留划拨），地上总建筑面积为4.55万平方米，计价建筑面积4.43万平方米，起始总价7.99亿元，起始楼面价1.8万元/平方米。
根据补充出让公告，2019P01地块允许竞得人分两期建设，分两期申请宗地商品房预售许可证，并分两期对外公开销售，首期应于项目开工之日起12个月内申请并对外公开销售，销售的建筑面积应不少于总建筑面积的50%；剩余建筑面积作为第二期，应在第一期开工之日起12个月内开工建设，并于第一批开工之日起18个月内申请并对外公开销售。
2019XP01地块竞得人应在项目开工之日起12个月内一次性申请本地块商品住房预售许可证，并一次性全部公开对外销售。
同时，两宗地块内商品住宅均应按《厦门经济特区生态文明建设条例》第四十三条第二款规定“新建商品居住建筑应当一次性装修到位”，一次性装修应符合现行技术标准的规定。
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