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中海去年营收升3%至1714.6亿港元 核心净利润370.9亿港元
2019-03-20 12:39:24 来源：观点地产网
3月20日午间，中国海外发展有限公司公布2018年年度业绩。
期内，中海完成物业合约销售额增加29.8%至港币3012.4亿元，对应销售面积为1593万平方米，增长10.2%，物业销售均价达币18905元/平方米。实现收入港币1714.6亿元，同比微升3%，经营溢利增加12.5%至港币707.3亿元。
其中，公司股东应占溢利上升10.1%至港币449.0亿元，扣除投资物业公允价值变动税后核心净利润达港币370.9亿元，同比增长8.3%。
观点地产新媒体根据公告得知，报告期内，中海在中国内地28个城市和香港新增63幅土地，新增总楼面面积为1764万平方米，总地价港币1443.2亿元，权益地价港币1084.4亿元。
截至2018年底，中海系列公司土地储备为9144万平方米。
投资物业方面，2018年中海投资持有商业物业总营业收入达港币40.6亿元，同比增长38.1%，其中投资物业实现租金总收入港币35.3亿元，同比增长44.1%，酒店及其他商业物业收入港币5.3亿元，同比增长8.2%。
中海表示，未来五年，公司的投资持有商业物业总营业收入预计突破港币100亿元。
财务方面，期内中海的银行及其他借贷为港币1151.3亿元，应付票据为港币808.2亿元，持有银行结余及现金港币1005.6亿元。净借贷比率维持于33.7%。
中海表示，拟派发末期股息每股港币50仙，连同中期股息每股港币40仙，全年合共派发现金股息每股港币90仙。
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