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香港发展局：油旺地区研究料今年底或明年初完成
2019-05-29 17:36:03 来源：观点地产网
5月29日消息，香港立法会会议议员胡志伟就油旺地区研究中市重建局工作向政府进行提问，香港发展局局长黄伟纶做出书面答覆。
胡志伟议员表示，市区重建局（市建局）于2017年5月就油麻地及旺角展开地区规划研究，以探讨重建潜力有限（即现时发展密度高或剩余可供发展地积比率不多）的旧区的有效市区更新模式。另一方面，市建局于今年初推出的“港人首次置业”先导项目的住宅单位的反应甚佳，并向政府提问市建局的工作事宜
观点地产新媒体了解，香港发展局局长黄伟纶表示，除了马头围道名为“焕然懿居”的重建项目会作为“港人首次置业”先导项目，其它项目的单位落成后不会转作资助房屋出售。事实上，那些项目已与合作发展商签订发展协议作私营房屋。
同时，香港市建局正逐步推展油旺地区研究。市建局已于较早前就该地区的市区老化状况、发展密度、交通和基础设施容量，以及环境等方面完成检讨，并会根据研究结果，评估机遇和限制，以回应主要议题和困难。市建局亦会制订识别“具市区更新潜力地区”的框架，继而在随後的阶段，将识别出的具潜力地区整合成“市区更新大纲发展概念蓝图”选项。市建局在制定概念蓝图选项後，会就选项征询公众意见。市建局亦正检讨现行体制框架和推行机制，并将会把建议的推行策略纳入概念蓝图选项作测试。油旺地区研究预计在2019年年底或2020年年初完成。
香港市建局将根据油旺地区研究结果，寻找更具效益和效率的方法推动市区更新。市建局会从研究所得的切实可行的理念和执行模式，用於其他地区，包括九龙东内多个旧区。
与此同时，香港市建局一直在九龙东内多个旧区进行市区更新工作。其中，市建局在其辖下各项楼宇复修计划为区内逾80幢楼宇业主提供不同支援服务，以改善楼宇状况及居住环境。市建局亦会继续按照《市区重建策略》，经考虑多项不同因素，例如楼宇状况、居住环境、地区上可用作安置的土地资源、重建项目对整个社区带来规划上的裨益及市建局的财政和人力资源等，审视及订出各区需重建及复修的项目范围和优次。
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