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击退11家房企 龙光24.16亿斩获佛山新城商住地
2019-05-30 11:50:55 来源：观点地产网
5月30日，佛山新城岳步村一宗商住地块入市交易。最终，地块由龙光地产控股有限公司以成交总价24.16亿元竞得，同时需配建4.39万平方米商业物业和300平方米的自持租赁房，扣除配建计算楼面价约14105元/平方米（未计建安成本）。
据观点地产新媒体了解，该地块位于荷岳路以北、永兴道以东，权属乐从镇岳步村，宗地出让面积为8.42万平方米，A区计容建面上限为21.97万平方米，为商住用地。
该地块出让方式以“限地价、留物业返租、再竞自持70年”的方式拍卖，竞买人需配建4120平方米的社区配套设施和2万平方米提留物业，提留物业需独立占地，并无偿移交给岳步村。
项目建成后，竞得人须按160元/平方米/月进行返租，连续收租10年。此外10年后，提留物业还是属于村集体。
本次土拍吸引了12家房企参与，分别有万科、碧桂园、合景、中海、新希望、卓越、美的置业、招商蛇口、保利、金地、雅居乐、龙光。
另悉，龙光上一次在佛山拿地还是去年9月29日，以4亿元竞得佛山顺德大良街道1宗商住地，出让面积32351平方米，楼面价4931元/平方米，溢价率23%。该地块也沿用“限地价，竞自持70年租赁住房”的方式进行出让，最高限价8.90亿元，折合楼面价约11000元/平方米。
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