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重磅！佛山放松限购，本科首套房不受户籍、个税、社保限制！
2019-11-30 07:30:31 来源：和讯网 阅读量：3879
佛山可以这样来形容：“三线城市的气质，二线城市的外表，一线城市的内涵”。
文 | 地产八卦女
1st
话不多说，直接上图。
简单点就是本科及以上的人才，买房不受限。言简意赅，甚至不要求落户！
而有意思的是，佛山三天前还辟谣微博“邓浩志”：
邓浩志说了什么呢？以下是截图：
看得出，邓浩志爆料的“广州社保可以买佛山”虽然是虚假消息，但如今放松限购的政策出来后，其对于新政后的佛山楼市分析却值得肯定：
利好一切贴近广州的板块，尤其是千灯湖。
2nd
佛山楼市现在是什么行情？
▲数据来源：中商产业研究院大数据库
▲数据来源：佛山经纬
一言以蔽之，量跌价稳，甚至再度恢复缓涨。
▲图片来源：乐居网
总的说来，佛山的价格，在二线城市中，算是相对较高的。
一方面，广佛同城。作为城市圈中少有“双城”，佛山其实在粤港澳大湾区中并没有太大的优势（主要是不靠海、没有港口），而深圳有前海新区，广州有南沙新区，东莞有滨海湾新区，中山有翠亨新区和深中通道，珠海有横琴新区和深珠通道。但与全国的其他二线城市相比，佛山能够抱紧广州这座一线城市的大腿，抱紧广州南站和南沙新区，也能够较为顺利的融入粤港澳大湾区；
另一方面，佛山也拥有比较发达的产业经济，比如美的、碧桂园、联塑等，以及狮山镇、乐从镇、北滘镇、大沥镇等全国都有名的“镇域经济”，佛山藏富于民，房价自然也就相对较高了。
▲佛山600万元资产家庭数量有7.14万户，粗略估算，每17户佛山家庭就有1户的资产超过600万。而在千万资产家庭数量排名中，佛山以3.1万户的数据，排名第9，居全国地级市第一位。
3rd
无独有偶，除了佛山，还有一个城市，房子其实也是变相放松限购了。
这便是青岛的城阳区和黄岛区。有朋友爆料说，这次青岛主要是利用人才就业的机会，根据名单企业开据员工证明就可以购房一套，由开发商帮忙破限购，解决购房名额，基本上落户1-2个月，就可以获得这两个区的购房资格。
显然，刺激楼市，无非楼市低迷，无非土地财政的补药不能断。
▲2018年主要城市土地财政依赖度排行，佛山、青岛榜上有名。
而至于这两个城市放松限购，我觉得只是为当地的楼市年底冲业绩提供了一定得到保证，但大幅涨价还不至于。可能会收回一些折扣点数。但既然这么大的利好出来，年前买总是比年后买心安一些。
而佛山和青岛两个城市的限购放松，到了不需要社保甚至不需要户口就能买房的地步，也意味着楼市最寒冷的时候，已经过去。
而在不久的未来，我们可能真的，会迎来下一轮放松。
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