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光明地产增资参股再获3宗土地，上半年新增土储同比增6成
2019-09-24 10:36:00 来源：蓝鲸财经 阅读量：1.23万
原标题：光明地产增资参股再获3宗土地，上半年新增土储同比增6成
9月23日，光明地产公告称，公司通过增资参股的方式获取3宗用地，3宗项目土地出让面积合计21.2万平方米，建筑面积合计41.16万平方米，合计出资8687.5万元。
其中，农工商房地产将向成都辰禧置业增资3400万元，增资后占34%股份，参与投资开发建设四川省成都市龙泉驿区龙泉街道LQ20(252)：2018-20地块;向无锡致弘置业有限公司增资387.5万元，增资后占20%股份，参与投资开发建设江苏省无锡市新吴区锡国土(经)2017-20地块;此外，农工商房地产将出资4900万元，占股49%参与设立项目公司，与常州碧盛房地产共同开发江苏省常州市JZX20191201号地块项目。
蓝鲸房产了解到，2015年，海博股份与光明食品(集团)有限公司旗下农房集团、农房置业进行重组，由此诞生了新的平台光明地产。在重组之后两年内，由于土地市场价格上扬，光明地产对扩储持谨慎态度，土地储备一路降至52.75万平方米的低点。
直到2017年，光明地产重提加强土地储备力度，集中在上海及周边长三角区域、沿海地区参与土地招拍挂。尤其是2018年，土地市场出现降温迹象，中小房企趁机抄底拿地，成为土地市场的主角，光明地产便是其中一员。财报数据显示，，2015年和2016年，公司新增房地产储备面积为85.44万平方米和52.75万平方米，同比下降31.02%和38.26%。2017-2018年，公司新增房地产储备面积为94.25万平方米和144.52万平方米，同比增长了78.67%和53.34%。
在上述新增房地产储备中，大部分都涉及合作开发，权益占比超过50%。比如2018年光明地产涉及合作开发项目公司15家，仅有3家纳入并表，合作企业包括碧桂园、中南集团、荣安、合景泰富、新城控股、金科、绿都地产、上坤、阳光城、保利、天地源、宝龙等。
进入2019年，光明地产继续维持土地的大量投入，上半年，其新增房地产储备面积122.91万平方米，同比增长61.53%。
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