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美联物业预期全年一手私楼注册量会创15年新高
2019-07-26 14:38:00 来源：观点地产网 阅读量：4.4万
原标题：美联物业预期全年一手私楼注册量会创15年新高
观点地产网讯：美联物业住宅部行政总裁布少明出席分行开幕表示，根据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，上半年全港逾5,000万港元豪宅市场一手私楼及二手住宅注册量录得约373宗，较去年下半年约305宗上升约22%，并高于去年上半年约364宗。随着下半年大型豪宅新盘可望推售，预料将进一步刺激豪宅市场交投，并有机会创新高价。故该行下半年将增聘精英人手，并计划新开20间分行，以争取更大市场占有率。
他续指，根据《一手住宅物业销售资讯网》，本月截至24日止，新盘售出约1,000伙，预期全月将录得约1,400至1,500伙水平。并料下半年市场将继续聚焦一手。预期全年一手私楼注册量可望录得2万至2.1万宗水平，并有机会按年录得约3成的增长，创出15年新高。
另外，美联物业董事欧沚轩指出，港岛区物业需求殷切，但供应有限，故楼价走势向好及一直有支持，据估计，下半年港岛区(包括愉景湾)有机会登场的全新盘料有约900余伙，包括东半山及东区约192伙、山顶、半山、中西区及愉景湾区约714伙，南区约17伙。
同时，欧沚轩指，港岛区私楼落成量持续回落，2019年全年预测落成量为3,308伙，2020年将进一步跌至1,388伙水平。在该影响下，新盘价格更可望创出新高水平。
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