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南京主城区7宗土地揽金240.3亿元，金茂51.5亿摘得秦淮区纯宅地
2019-07-03 18:23:31 来源：蓝鲸财经 阅读量：6.41万
7月3日，南京（楼盘）主城区出让3宗宅地和4宗商住地，地块总出让面积64.38万平米，总建面181.34万平米，总起价207.7亿元，成交总价约240.3亿元。
其中，3块纯宅地分别由中国金茂（SZ:00817）、新希望（SZ:000876）、招商蛇口（SZ:001979）竞得，而4宗商住地得主则分别为华侨城（SZ:000069）、银城地产（HK:01902）、雅居乐（HK:03383）、重庆（楼盘）华宇。
根据溢价率梳理，3块纯宅地溢价率相对较高，但均未触及最高限价，其中，位于秦淮区红花街道南部新城应天东街北侧地块竞争最为激烈，该地块建筑面积17.3万平方米，起拍价格38.7亿元，在经历129轮加价后，最终由金茂以51.5亿元收入囊中，成交楼面价为29705.14元/平方米，溢价率33.07%。
此外，浦口区江浦街道虎桥路以南研新路以东01地块、栖霞区经济技术开发区兴智科技城地块二分别经历55轮以及72轮竞价，由招商蛇口、新希望竞得，对应溢价率22.04%、24.15%。
在商住地上，华侨城以37.3亿元竞得栖霞区燕子矶街道太新路和经五路夹角地块，溢价率为18.4%；重庆华宇以22.5亿元竞得位于浦口区江浦街道虎桥路以南、研新路以东01地块，溢价率7.14%；雅居乐集团、银城地产分别以底价37.50亿元、25.1亿元的价格拿下浦口区江浦街道华慧路以东绿水湾路以南、玄武区玄武门街道中央路224号地块。
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