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泰禾小麻烦不断：已公告73起 总额逾9亿的诉讼和仲裁
2019-05-24 21:20:00 来源：财联社
原标题：泰禾小麻烦不断：已公告73起 总额逾9亿的诉讼和仲裁
财联社（深圳，记者 杨依依）讯，5月23日，泰禾集团（000732.SZ）公告称，因两年前东莞的一处项目公司疑似收购款未结清，两名项目公司股东向广州仲裁委员会提起仲裁申请。
对此，泰禾方面回复财联社记者称：“因是正在进行的仲裁事项，以上市公司公告为准。”
公告显示，截至目前，泰禾（包括控股公司在内）尚未披露的小额诉讼、仲裁事项共计70起，涉及金额1.38亿元。在今年4月29日泰禾发布的《重大诉讼公告》中，这个数量为63起。加上4月29日披露的诉讼，即在不到一个月的时间内，泰禾新增9次因经济纠纷被诉讼或被申请仲裁。
财联社记者根据公告初步整理得知，迄今为止，泰禾陷入的诉讼和仲裁共计73起，涉及金额为9.21亿元。
5月23日披露的仲裁事项是关于东莞的“泰禾新天地”。“泰禾新天地”是泰禾在2016年4月收购东莞市金泽置业投资有限公司（下称“金泽置业”）80%股份而来，对价3.56亿元。其为泰禾挺进东莞的首个项目，由5栋公寓及底商组成，于2017年4月拿到第一栋的预售证。
“泰禾新天地是个很干净的旧改项目，地段也好，对面就是东莞的万达广场，买过来是划算的。”一名接触过该项目的前泰禾员工对财联社记者说。
之所以出现纠纷，按照公告所述，在收购完金泽置业80%的股权之后，2017年5月，“基于当时特定的合作背景”，泰禾拟以1.68亿元的股权对价收购项目公司剩余20%的股权。但截至目前，泰禾和20%股权的持有人卢泽芳和王照文未签署股权转让协议，股权也未过户，股权对价未支付。卢泽芳和王照文提起仲裁，要求泰禾支付对价款及利息。
值得一提的是，“特定的合作背景”的具体所指在公告中未披露，有泰禾小股东质疑未签署股权转让协议。对此，广东达强律师事务所房地产业务部负责人陈志高对记者表示：“不是一定要股权转让协议才有法律效应，会议纪要、对话录音等都可以做证据，既然仲裁委员会已经受理了，说明是有证据证明一定的合理性。”
陷入纠纷的泰禾新天地至今仍有1栋未售，上述泰禾前员工透露：“这个项目后来换了好几任营销总，卖得都不太好，主要是定价高了，在东莞的公寓卖24000元/平方米，对市场判断太乐观了。”
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