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万科南方人事“大换血”：张纪文退，孙嘉回归战场
2019-05-07 18:07:18 来源：时代财经
张纪文成了万科开启“大江大海”计划后，首个让位的副总裁级别管理人员。
5月7日早间，万科对外发布了一份“关于南方BG人事调整的说明”，其称，根据公司战略发展需要，并尊重个人意愿和兴趣，公司高级副总裁张纪文不再兼任南方区域事业集团首席执行官，出任集团梅沙教育事业部首席执行官，南方区域事业集团首席执行官则由万科CFO孙嘉接任。
不过，在这份人事调整说明发布的同一天，万科对外宣布孙嘉不再兼任公司执行副总裁、首席财务官、财务负责人，原万科首席风险官王文金将接任财务负责人职务。
万科内部把发展比较成熟的业务单元叫BG（事业集团）,包括北方、南方、上海以及中西部四大房地产区域集团和物业集团。而一些更集中、更单一的业务叫BU（事业单元），包括印力商业、物流仓储、海外、滑雪度假等。
自去年提出“收敛聚焦”后，万科集中发展BG和大BU，一些多元业务被纳入“收敛”的范畴。在去年底的南方媒体交流会上，张纪文曾指出，在聚焦不动产开发的基础上，万科会缩掉一些业务，比如养老、商场、教育、万村等。
万科于1996年初涉足教育领域，但在很长一段时间里，学校只是万科房地产开发业务的配套，直到2014年万科确立了城市配套服务商战略，教育才成为了万科的一项战略新业务。万科提供的数据显示，目前其教育业务已进入12个城市，共计项目85个，可提供8万个学位，学生授课人数10万人。
但郁亮曾经多次在公开场合表示,教育是不赚钱的,不应该赚钱的，“万科没有找到教育的商业模式，可能只适合作为房地产的配套业务”。
张纪文将分管的梅沙教育是万科教育业务的其中一个品牌，定位于“全时全程素质教育解决方案提供者”，致力于为3-18岁青少年儿童提供完整的教育解决方案，目前已包含全日制学校、户外学校、社区学校等模块。
张纪文曾在去年初为梅沙教育站台时表示：“梅沙教育是我生命中的一部分，也是我花费非常多精力的一部分，当然我的主业现在是最流行、最赚钱的房地产。”
张纪文是万科的元老级人物，其于2001年2月进入上海万科房地产有限公司，并在当年3月任命为上海万科房地产有限公司副总经理；2003年3月出任万科集团设计总监；2004年8月出任公司副总经理；2009年1月任南方区域第一负责人。
南方区域是万科总部所在地，一直以来也是万科最重要的“粮仓”之一。去年9月，郁亮在南方区域内部讲话中提到，当前南方区域率先感受到市场及行业的变化，面临较大回款压力，此外南方区域新业务发展走在集团的前面，这两点结合到一起使得南方区域的压力更大。
据时代财经了解，南方区域去年的回款率排在几大区域之后，“万村计划”也因引发争议而暂停扩展。有业内人士对时代财经表示：“张纪文此次的调任有被边缘化的意思，毕竟教育并不是万科的主业，体量跟地产没法比。”
在今年2月，万科南方区域各城市总经理已经进行了一轮人事调整，本由张纪文兼任的深圳公司总经理一职由原万科广州总唐激杨担任，广州公司总经理则由原厦门总薛峰担任，厦门公司总经理由原南宁总常乐担任。
南方区域的人事震荡并非无迹可寻。郁亮在去年9月的南方区域例会上曾强调，在当前局势下，万科要做的四件事是战略检讨、业务梳理、组织重建、事人匹配。在人事匹配方面，要先事后人，因事设岗，因岗配人。战略决定做什么事，做什么事决定要什么人。
郁亮指出，“组织调整过程中，一定会有人受损、有人受益，我们强调要让更多的奋斗者受益。谁来受损?层级越高的合伙人越需要承担兜底责任。”为达到事人匹配，郁亮在今年2月就曾透露万科将开启“大江大海”计划。
郁亮口中的“大江大海”指的是找到匹配事情的人。“首先梳理清楚支持公司业务发展的事情是什么，然后梳理做这些事所需要的能力拼图，再根据能力拼图找做事情的人。”或许是按照这样的逻辑，孙嘉成为了郁亮心中那个能担起南方区域重任的人。
现年41岁的孙嘉在2007年加入万科，2008年成为万科战投部第二任总经理，先后又担任万科西安和上海城市总经理，2017年孙嘉出任万科公司副总裁兼首席财务官。在祝九胜接替郁亮出任总裁前，孙嘉一度被外界视作万科的“太子”。如今分管南方区域，孙嘉又再度回归战场。
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