商业街 | 恒大健康5亿收购轮毂电机公司 万科物流与中科云网签约

恒大健康5亿元收购新能源汽车轮毂电机公司70%股权

3月15日，恒大健康产业集团有限公司发布公告称，公司附属公司（买方）与天津天海同步集团有限公司（卖方）、湖北泰特机电有限公司（泰特）及吕超（担保方）订立股权转让协议。

根据股权转让协议，买方同意按总代价人民币5亿元收购，而卖方同意出售不存在任何权利负担的泰特70%股权，吕超同意为卖方在股权转让协议项下的全部义务提供连带责任保证担保。于收购事项完成后，泰特将成为恒大健康的附属公司。

观点地产新媒体了解到，泰特是全球轮毂电机研发和生产的领跑者，其全资持有国际领先的轮毂电机及电动汽车驱动系统的研发生产企业e-Traction。e-Traction创建于1981年、总部位于荷兰，拥有国际先进的轮毂电机技术及大量专利技术。e-Traction于荷兰、中国均拥有生产布局，其产品自2009年起已在欧洲8个国家14个城市被广泛应用。

恒大健康表示，电机作为新能源汽车核心部件之一，集团通过收购引入全球最先进的轮毂电机驱动技术，将奠定在电机电控方面的竞争优势，进一步完善在新能源汽车领域产业链的布局。

万科物流与中科云网签订合作协议 打造新型零售产业园区

3月15日，中科云网发布公告称，公司与深圳市万科物流管理有限公司签署《战略合作协议》的公告。

据观点地产新媒体了解，双方有意在全国范围内就仓库、中央厨房及配套冷链相关土地资源获取，团餐业务的库内运营、储存、物流配送及市场拓展等方面开展进一步合作，并拟在满足政府税收、食品安全、就业等方面的同时，共同打造涉及团餐中央厨房、冷链及物流的新型零售产业园区。

截止目前，万科物流主要聚焦在城市圈、中心城市和核心城市。

资料显示，2018年12月21日，网易考拉与万科物流在杭州签订战略合作协议，双方宣布将成立合资公司，共同推进跨境电商仓储布局，推动跨境电商在各个城市的落地和发展，未来双方还将进一步在仓储运营、物流配送以及新消费领域展开合作。

中粮集团与三亚市签署协议 在大悦城等多个领域展开合作

3月14日，三亚市政府与中粮集团有限公司签署战略合作协议。

根据协议，双方将积极在大悦城综合体、总部经济、南繁科技城、亚龙湾建设升级、热带特色农产品交易中心、食品市场、美丽乡村、人才体系建设等多领域、多方面建立战略合作伙伴关系。

此外，据观点地产新媒体此前报道，中粮地产曾于3月1日公告称，拟将公司名称变更为大悦城控股集团股份有限公司，同时由于名称的变更，公司证券简称拟由“中粮地产”变更为“大悦城”，证券代码保持不变，仍为“000031”。

目前，中粮地产重大资产重组标的资产大悦城地产有限公司股权已完成过户，大悦城地产已成为中粮地产控股子公司，中粮地产持有其已发行普通股及可转换优先股合计股份数的59.59%。

青建国际预期短时间内完成购买新加坡36万平方呎物业

3月15日晚间，青建国际控股有限公司发布公告称，预期新加坡Good luck Garden项目物业购买将于短时间内完成。

公告表示，上述物业购买须待（其中包括）Good luck Garden的卖方取得法定售楼令后，方可作实。Good luck Garden的集体销售委员会告知青建国际董事会，针对Good luck Garden的卖方先前获授的法定售楼令所作出的上诉已被新加坡上诉法院于2019年3月7日驳回，并预期物业购买将于短时间内完成。

同时，青建国际表示，作为永久业权土地，该地盘计划重建为超过600个住宅单位。

据观点地产新媒体获悉，2018年3月9日，青建国际发布公告称，全资附属公司Qingjian Realty (Changi) Investment Pte.Ltd及Bohai Investments (Punggol Central) Pte.Ltd已就购买名为Good luck Garden发展项目的所有分层地段及共有物业提交投标，总代价为6.1亿新加坡元，有关投标正式获Good luck Garden卖方(代表Good luck Garden总业权超过80%)接纳。

该物业为位于新加坡Toh Tuck Road第32、34、36、38、40、42、44及46号的Good luck Garden项目，为永久业权土地，总土地面积约为36.01万平方呎。

彼时，青建国际就表示，物业购买须待Good luck Garden卖方取得法定售楼令，方可作实。该地盘计划完成物业购买后，用以重建为住宅单位，预期容积率约为1.4。

澳门特区政府延长澳博、美高梅的博彩批给至2022年6月

3月15日，澳门博彩控股有限公司与美高梅中国控股有限公司分别发布公告称，原于2020年3月31日届满的博彩批给与博彩转批给，将进一步延长至2022年6月26日。

据观点地产新媒体获悉，3月15日，澳门特区政府与澳博已订立批给延长合同，据此，澳博于2020年3月31日到期的博彩批给，将延长至2022年6月26日到期。

与此同时，经澳门政府批准，澳博已与美高梅金殿超濠订立美高梅转批给延长合同，将其博彩转批给由2020年3月31日延长至2022年6月26日。

当批给延长合同签署时，澳博须向澳门政府缴纳2亿澳门元（相当于约1.94亿港元）作为该项延长合同的溢价金。

同时，于签署转批给延长合同后，美高梅金殿超濠须支付澳门政府澳门币2亿元（相等于约1.94亿港元）作为有关延长的合同溢价。且美高梅金殿超濠须根据美高梅转批给合同项下的持续承诺及责任支付代价2000万澳门元（相当于约1942万港元）予澳博。

此外，澳博亦须自签署批给延长合同当日起计三个月内，向澳门政府提交金额不少于35亿澳门元（相当于约33.98亿港元）的银行担保；转批给延长合同亦要求美高梅金殿超濠于签署转批给延长合同日期起三个月内向澳门政府提交一笔不低于澳门币8.2亿元（相等于约7.96亿港元）的银行担保，以保证于延长合同届满后履行劳动债务的已现有承担。

对此，澳门特区政府指出，这次延长澳博及美高梅的批给及转批给合同，也考虑到把各娱乐场幸运博彩或其他方式的博彩经营批给的期限届满日期统一，将有利于统一筹备、展开新一届的澳门特别行政区娱乐幸运博彩或其他方式的博彩经营公开竞投的工作，有助保持社会稳定，尤其是就业市场稳定。

值得一提的是，澳博与美高梅的股份于2019年3月15日上午九时五十六分起于联交所暂停买卖，且两公司均申请于2019年3月15日下午一时正起恢复买卖。

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