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太古地产一季度香港办公楼租用率98% 太古广场租金上涨20%
2019-05-10 18:10:00 来源：观点地产网
观点地产网讯：5月10日，太古地产有限公司公布了2019年一季度营运数据汇报。
观点地产新媒体查阅获悉，在已落成投资物业方面，截止一季度末太古地产香港整体办公楼租用率为98%，与2018年租用率相比下降1%。
其中，太古广场、太古坊、港岛东中心及太古坊一座租用率分别为99％、99％、99％。一季度内租金涨幅均为正增长，其中涨幅最高为太古广场，涨幅达20%。
中国内地方面，于报告期内有3处已落成投资物业，分别为太古汇办公楼、颐堤港一座以及香港兴业中心一座及二座，租用率分别为99％、97％以及98％。
在已落成的零售物业中，截至一季度末，太古地产位于香港的主要物业租用率均为100%，与2017年租用率相比不变。其中太古广场购物商场零售销售额一季度下降2.3%，太古城中心下降1.3%，东荟城名店仓增加0.5%。
关于发展中投资物业及酒店，香港地区中，东涌市地段第11号项目于2019年3月获发占用许可证；此外，太古坊二座则预计于2021或2022落成，皇后大道东46-56号、兰杜街1A-11号、晏顿街2A-12号的项目预计2023年落成。
而位于中国内地的上海前滩太古里项目预计2020年落成，位于美国佛罗里达州迈阿密市的One Brickell City Centre项目正在规划发展项目中，落成时间待确认。
此外，在物业买卖方面，位于香港的永丰街21-31号项目总面积为30511平方呎，预计2022年落成，而位于美国的两个项目，合计已售出单位数目为633个，平均售价为600美元/呎。
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