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泰禾发布半年报：上半年偿债338亿，经营现金流超200亿
2019-08-30 20:44:00 来源：搜狐财经 阅读量：2.48万
原标题：泰禾发布半年报：上半年偿债338亿，经营现金流超200亿
8月30日晚，泰禾集团发布半年报。上半年实现营收145.06亿元，同比增长14.33%；归属于上市公司股东的净利润15.61亿元，较上年同期增长58.74%。
泰禾表示，业绩增长的主要原因是上半年公司因开展项目合作，进行了部分项目的股权转让，提前兑现利润；同时，稳定增长的销售收入起到了重要支撑作用。
上半年，泰禾因高负债和现金流一度陷入舆论漩涡。半年报显示，泰禾集团有息负债大幅减少，半年偿还338亿元，净资产规模稳步扩大至367.6亿元，环比增长15.3%。
同时，泰禾集团经营性现金流回正，经营活动产生的现金流量净额202.16亿元，上年同期为-5.21亿元；资产负债率较期初下降2.28个百分点至84.60%；净负债率较去年底大幅下降126.15个百分点。
泰禾在公告中表示，报告期内，该公司把加强现金回款作为经营管控的重心，通过加快项目周转、缩短开盘周期、严格考核项目回款等管理措施，积极增强资本实力，降低负债率。
在此前，泰禾融资成本屡创新高， 7月12日，其全资子公司在境外发行4亿美元的债券，票面年息高达15%，债券期限为3年。这成为近年来房企境外融资的最高成本之一。
根据泰禾集团2019年一季度报告披露的数据，该公司营业收入74.53亿元，同比增长24.47%；经营活动现金流量净额为120亿元，流动负债共1254亿元，一年内到期的非流动负债315.5亿元。
今年以来，泰禾集团多次出售资产：8月16日，泰禾集团发布公告，转让湖南浔龙河泰维置业公司80%股权，回款2.64亿元；8月12日，泰禾转让杭州富阳项目；6月28日，转让河南天润置业100%股权和达盛集团山东置业公司70%股权。
此外，5月17日，泰禾集团公告转让佛山顺德、广州增城、江苏东恒部分项目权益及股东借款，交易总对价39.71亿元；4月26日，泰禾集团以9.28亿元出让杭州项目49%股权及债权；3月28日，泰禾公告称以6.34亿元出让漳州项目40%股权及股东贷款； 3月25日，泰禾以18.05亿元转让了南昌项目51%股权。3月22日，泰禾3.79亿元转让杭州项目51%股权。
大批股权转让之后，2019年上半年，泰禾集团投资现金流103.13亿，同比上升274.21%。
此外，泰禾集团上半年完成了16泰禾01、16泰禾02、16泰禾03、17泰禾01、18泰禾01等债券的兑付兑息及回售工作，筹资活动现金流-291.22亿元。
土储方面，泰禾集团目前待开发项目剩8个，土地面积200.72万平米，计容建筑面积209.25万平米；在建项目64个，土地面积984.63万平米，计容建筑面积1637.06万平米；在售项目63个。其目前在全国29个城市，拥有90余个项目。
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