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浦发银行21亿挂牌出售总部东银大厦，要求返租2年
2019-07-04 13:36:00 来源：搜狐财经 阅读量：1.29万
原标题：浦发银行21亿挂牌出售总部东银大厦，要求返租2年
7月4日，上海联合产权交易所项目信息显示，浦发银行公开挂牌出让浦发银行八处不动产，其中包括该行总部东银大厦项目，一幢28层的办公大楼（包括地下1-3层地下车位），转让底价20.68亿元，如有意愿竞买，需交纳保证金4.14亿元。
据悉，该办公大楼位于上海市中心城区黄浦区的黄金地段，坐落于北京东路和浙江中路的交叉口，建筑面积6.14万平方米。具体为上海市黄浦区北京东路689号、浙江中路518号、牛庄路658号、北京东路689号6层-2307室及牛庄路658号地下一层53-62号、地下二层86-96号、108-131号、地下三层145-165号、177-195号房产。
浦发银行表示，由于标的为国有资产，其转让过程中较其他转让方式有所不同，除不可抗力因素外，整个转让过程约180天，将采取网络竞价-多次报价的方式确定受让方。
公告显示，浦发银行要求对本次出售物业整体售后返租。返租价格拟定为9963万元／年，且在租赁期内租金不变。返租期限拟定为2年。同时，要求在租赁满1年的情况下，转让方提前3个月提出退租不承担违约责任，在租赁期满前6个月提出续租，可按原租赁价格续租1年。这意味着，浦发银行或将在大楼售出后继续在该大楼办公。
（浦发银行挂牌售楼/图源：上海联交所）
这已经不是浦发银行第一次甩卖不动产。公开资料显示，2018年10月，浦发银行总行集中转让上海虹口区曲阳路800号的11套房产，转让底价为2731.5万元，挂牌均价为1.5万/平到1.6万/平之间。
2018年12月，浦发银行再次挂牌转让14套房产，包括浦发银行总行位于上海长宁区的3套房产；浦发银行闵行支行位于上海闵行区的10套房产；以及浦发银行虹口支行的一套房产，转让底价共计6190万元。
搜狐财经就浦发银行甩卖房产一事咨询浦发银行相关工作人员，截至发稿前，未得到回复。
今年一季度，浦发银行实现营业收入(集团口径)500.84亿元，同比增长27.02%，实现归属于母公司股东的净利润164.59亿元，同比增加15.06%，增幅位列上市股份行之首。资产质量方面，浦发银行一季度末的不良贷款率为1.88%，较年初下降0.04个百分点，不良额较年初下降0.85亿元。
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