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泰禾集团大股东6亿股份被全部冻结，半年抛售百亿资产，对外担保额812亿
2019-07-05 16:02:00 来源：搜狐财经 阅读量：3.69万
原标题：泰禾集团大股东6亿股份被全部冻结，半年抛售百亿资产，对外担保额812亿
7月4日晚间，泰禾集团发布公告称，公司控股股东泰禾投资所持公司5.94亿股股份被冻结，冻结申请人为江苏省无锡市中级人民法院。发布公告10天前，泰禾投资所持公司0.15亿股股份已被同一申请人冻结。截至公告日，泰禾投资累计被冻结股份为6.09亿股，占公司总股本的48.97%。至此泰禾集团控股股东所持公司股份已经全部被冻结。
公告显示，泰禾投资所持股份被冻结与泰禾投资自身经营无关，系因就其他公司债权债务转让事项提供连带责任保证担保，而导致因债权债务纠纷被法院裁定冻结等值资产。
受控股股东所持公司股份被冻结的影响，泰禾集团（000732.SZ）股价走低，截至收盘，股价跌幅6.39%，总市值193.1亿元。泰禾投资因上述事项涉及的担保债务为2亿元，以泰禾集团目前股价来看，泰禾投资此番被冻结股份估值约为94亿元。
泰禾集团表示目前正与各方积极协商，争取以泰禾投资其他同等价值资产替换被冻结股票。不过，如果该笔债务不能按期归还，泰禾集团将承担相应连带责任，无疑这将对如今现金流吃紧的泰禾集团埋下隐患。
半年连续9次转让名下资产
为了使资金回笼，去年年末以来泰禾集团已将名下多个资产转让。
6月24日泰禾发布公告，继将广州增城项目51%的股权以30.05亿元转让给世茂后，泰禾又把该项目29%的股权卖给了五矿信托，交易价格18.22亿元。
据不完全统计，同样是闽系房企的世茂在半年内已连续7次接盘泰禾名下资产，总金额超70亿元。除上述交易外，算上泰禾去年年底以6.35亿元转让给福州运成兴通的三家子公司，泰禾半年间抛售资产累计金额达百亿。
将近期主旋律定为回款、去杠杆之后，评级机构对泰禾集团的评级开始上调。7月1日穆迪将泰禾集团的评级展望由“负面”上调至“稳定”，不过其主体评级依旧为B3,高级无担保票据评级未变，依旧为CAA1级。
泰禾集团2019年一季报显示，截至2019年3月31日，泰禾集团包含短期借款、一年内到期的非流动负债、长期借款、应付债券、长期应付款在内的有息负债总额约为1272.95亿元，其中短期债务461亿元，未来12个月内即将行权的债券60亿元。与此同期泰禾集团在手现金仅为206亿元，虽较上期期末有所提升，但其偿债压力依然沉重。
子公司再发10亿美元债
除了负债压力之外，泰禾集团的对外担保额亦值得关注。
4日晚间，泰禾集团发布了另一则公告，公司全资子公司TohoeGroup Global (Co.,) Limited 拟在境外公开发行美元债券，募集资金不超过10亿美元，期限不超过5年，公司亦将为本次发行提供无条件及不可撤销的跨境担保。
财务数据显示，截至2019年3月31日，该子公司未经审计的资产总额为48.77亿元，较去年年末减少2.94亿元。其他数据方面，该子公司负债总额53.79亿元，流动负债总额4.02亿元，净资产为-5.01亿元，净利润亏损9034.94万元.
截至公告日，泰禾集团控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产100%; 对资产负债率超过70%的单位担保金额超过上市公司最近一期经审计净资产50%;
公告还显示，截至7月4日泰禾集团实际对外担保余额为812.03亿元，占公司最近一期经审计归属于母公司所有者权益的439.92%。其中对参股公司实际担保33.43亿元，其余均为对全资、控股子公司的担保以及全资、控股子公司之间提供的担保。（文/黄海）
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