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一线丨雅生活收购中民投物业公司六成股权 在管面积跃居行业第一
2019-09-26 14:45:36 来源：腾讯网 阅读量：3.16万
腾讯新闻《一线》 作者 何西
9月26日，港股上市公司雅居乐雅生活服务股份有限公司（以下简称“雅生活”，03319.HK）受让中民投旗下中民未来控股集团有限公司（以下简称“中民未来”）旗下物业板块60%股权。
这也被视为中民投在2019年持续瘦身的另一大动作，此前建业集团宣布该公司董事长胡葆森已透过其间接全资附属公司河南弘道商务信息咨询有限公司，于7月5日与中民投订立股权转让协议，以人民币16.5亿元收购中民筑友智造科技集团有限公司约63.5%股权。
中民物业是中国最大的独立第三方物业集团，雅生活本次收购中民物业60%股权后，物业在管面积将突破5亿平方米，有望超过彩生活的约5.64亿平方米自管面积，达到行业首位。
在公告发布后，雅生活早间股价涨幅一度冲破10%，随后稍有回落，午盘涨幅为8.48%。
根据其公告披露，截至2018年全年，中民物业及新中民物业下属的控股物业公司管理面积合计约1.9亿平方米，参股物业公司合计管理面积约1亿平方米，合计近2000个项目。收购完成后，预计雅生活集团整体在管面积(包括其参股公司的在管面积)将突破5亿平方米，管理项目将突破3000个。其中，预计雅生活服务于长三角、粤港澳大湾区、山东半岛、川渝四大重点城市群的在管面积均将超过4000万平方米。
中民投表示，在交易完成后，中民未来仍持有中民物业40%股权，将基于社区场景，持续聚焦民生关切，依托物业规模，发展社区金融、养老等领域。
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