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德信8.97亿竞得杭州富阳东洲板块首宗“双限地”
2019-12-31 12:07:34 来源：观点地产网 阅读量：1.84万
12月31日，杭州富阳区东洲街道宅地入市出让，为东洲14号住宅地块，地块起价7.57亿元，起始楼面价7000元/㎡；上限价格9.82亿元，起始楼面价9081元/㎡。最终经过29轮竞价，杭州凯瑜企业管理有限公司（德信）以总价8.97亿元竞得该地块，楼面价8295元/㎡，溢价率18.49%。
观点地产新媒体了解到，该地块位于大桥路以东，东至园区，南至七号路，西至东桥路，北至五号路。地块出让面积49166㎡，容积率1-2.2，建筑面积108165.2㎡。
根据规划，地块无需配建公租房，需配建9班幼儿园1座，幼儿园用地面积不小于4655平方米，总建筑面积不小于3187㎡，与住宅同步规划、同步建设、同步验收并交付东洲街道使用。
值得关注的是，此次为杭州富阳区东洲板块首次挂牌“双限”地块。地块限制所建商品住房毛坯销售均价不高于17000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于18700元/㎡，如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡，即地块的精装均价可以达到19500元/㎡。
此外，同样于今日出让的银湖13号-H地块最终由缙云县城市建设投资有限公司以底价3060万元竞得，楼面价1542元/㎡。该地块出让面积6845㎡，为商业用地，容积率2.9，建筑面积19850.5㎡。
另悉，于11月，德信以底价21.15亿元竞得杭州江干区彭埠单元B/R-14地块，楼面价16842元/㎡。
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