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葛洲坝联合体44.76亿元摘广州南沙横沥岛“巨无霸”地块
2019-11-21 15:26:55 来源：观点地产网 阅读量：2.85万
11月21日，广州南沙成功出让横沥岛尖一宗住宅用地，编号为2019NJY-15号，由中国葛洲坝集团房地产开发有限公司、广州南沙城市建设投资有限公司、南沙国际金融岛(广州)有限公司以底价44.76亿竞得，折合楼面价8090元/平方米。
观点地产新媒体了解到，2019NJY-15号地块内含有10宗地块，其中一宗专门用于建设国际金融论坛永久会址，项目内包括会议中心、酒店、国际公馆等，需要无偿移交给南沙开发区。其余九宗均为居住用地，总计容建面达到55.32万平方米。
此前10月22日报道，2019NJY-15号有着许多出让条件限制。早有消息称，该宗地块潜在买家为葛洲坝集团。
根据出让要求，该宗地采用“限地价、竞自持和摇号”的方式出让，最高限价64.9亿元。不超最高限价时，价高者得；达到最高限价后，转为“竞自持计容总建筑面积”方式确定竞得人，竞价阶梯为“该宗地内扣除配建和公服设施后的计容总建筑面积的5%”，以自持面积比例最高者得；当有两个或两个以上竞买人报出自持面积为100%后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人；自持部分作为租赁物业，不得销售。
同时，竞买申请人条件方面，竞买申请人须承诺在本项目引进举办论坛时间不少于15年的国际非营利性金融论坛组织，将地块一建设的国际综合会议中心作为其永久会址。同时，地块一须于土地移交之日起6个月内动工建设，36个月内建成并完成竣工验收。此外，竞买人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的。
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