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武汉硚口、新洲两宗地延期拍卖 总起价达78.85亿元
2018-09-29 11:12:14 来源：观点地产网 阅读量：31
9月29日，武汉土地市场挂牌出让位于新洲、东西湖和硚口的6宗地块，总面积为51.89万平方米，起拍总价达104.77亿元。其中，硚口、新洲各一宗地块延迟拍卖。
据悉，武汉土地市场网发公告称，原定于9月29日出让的新洲童院村住宅地块、硚口商住地块均延拍，其中93号新洲童院村地块被推延至10月23日网上挂牌，96号硚口区地块被推延至10月30日网上挂牌。
观点地产新媒体了解，其中硚口区地块备受关注。该宗地编号为P（2018）096，位于硚口区解放大道以南、沿河大道以北，出让面积13.86万平方米，建筑面积48.37万平方米，容积率3.49。
根据规划要求，该宗地所建标志性塔楼高度不低于180米，沿江文化建筑高度不超过20米，居住建筑高度不超过100米。地块内控制一处公共停车场，控制公共车位数不少于160个。沿地块中部垂江支路控制一条3米宽、净空高度4.5米-5米的空中步行连廊。
值得注意的是，该宗地该宗地起价70亿元，起拍楼面地价1.45万元/平方米，保证金42亿元，出让最高价91.8亿元，最高楼面价1.9万元/平方米。
据悉，该起拍价格已刷新今年1月30号由万科创下的硚口片区的单总价纪录。据悉，当时万科以总价47.43亿、楼面地价1.33万元/平方米摘下硚口汉宜路地块，该宗地属于“四限地”，即限房价、限房型、限工期、限销售对象。
此外，另一宗延迟出让地块为新洲童院村地块，该宗地编号P（2018）093号，位于新洲区阳逻街童院村、汉施公路以南，出让面积9.83万平方米，建筑面积29.49万平方米，容积率1.0-3，起拍总价8.85亿元，起始楼面价2999.99元/平方米，出让最高价11.11亿元。
地块规划文件显示，该地块内需配置面积不少于600平方米的社区工作服务用房；需配置一所12班幼儿园，用地面积不少于4860平方米，建筑面积不少于3600平方米；新建装配式建筑面积占新建建筑面积比例不低于20%，项目预制装配化率达到25%以上。
有报道称，截止9月28日下午18点，上述两宗地块均无人出价。
此外，武汉土地市场网公告显示，原计划将于明日9月30日出让的武汉P（2018）097号青山地块和P（2018）098号汉口滨江地块同样也被延拍，将推延至10月31日现场挂牌。
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