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旭辉与永升生活物管协议再续三年 交易年度上限增至3.5亿元
2019-11-12 09:41:04 来源：观点地产网 阅读量：1.19万
11月11日，旭辉控股（集团）有限公司发布持续关联交易公告，因2016年与永升生活的物业管理服务总协议将于年底到期，双方于2019年11月11日签订协议，再续期三年2022年12月31日。
根据协议，永升生活集团将予提供的物业管理服务包括但不限于(i)旭辉控股持有的未出售物业、停车场及物业的物业管理服务；(ii)物业销售办公室的现场保安、清洁、绿化，以及客户服务；(iii)前期的规划及设计谘询服务；及(iv)于旭辉控股开发的建筑项目完工后及将相同物业交付予业主前，提供清洁及房屋检验服务以及其他增值服务。
定价方面，公告披露2017年度和2018年度，有关物业管理服务的历史交易金额为1.54亿元、1.61亿元，截至2019年6月30日的金额为8297万元。
因此，建议的年度上限载列为2020年度-2022年度分别均为3.5亿元，较2018年度的交易金额提高117%。
截至2019年6月30日，一共99个由旭辉控股开发的物业项目由永升生活集团管理，遍及（其中包括）上海、苏州、杭州、南京、厦门、合肥、嘉兴、浙江、北京、天津、渖阳、廊坊、重庆、长沙、武汉及西安。
于公告日期，旭辉控股透过其全资附属公司于永升生活间接持有约21.48%股权，公司执行董事及控股股东林中、林伟及林峰为旭辉控股的关连人士。彼等透过其全资拥有的公司间接于永升生活持有合共约40.91%股权，因此上述交易构成持续关连交易。
另外，旭辉控股两名执行董事陈东彪及杨欣于永升生活分别持有约0.33%及0.13%股权。
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