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6月全国房贷平均利率开始触底反弹
2019-07-10 10:33:52 来源：蓝鲸财经 阅读量：1.11万
连续半年下调后，全国房贷利率水平开始触底反弹。融360大数据研究院监测数据显示，2019年6月全国首套房贷款平均利率为5.423%，相当于基准利率1.107倍，环比上涨了0.14%。
从各银行利率变化方向的占比上看，房贷利率开始回弹也表现得非常明显。融360大数据研究院监测数据的35个城市533家银行中，6月首套房贷贷款利率持平和上升的银行数量占比有所提升，66家银行分(支)行首套房贷款利率上升，较上月增加了39家；持平的银行数量有422家，较上月增加28家，占比79.17%；下降的银行则从上月的108家减至44家。
融360大数据研究院监测数据显示，今年6月，一线城市中，北京和上海因为极个别银行下调房贷利率导致整体水平略有下调，深圳维持上月水平没有变化，广州地区的房贷利率则开始反弹，6家银行近期调高了房贷利率水平，光大银行更是率先将首套房贷款利率调整至基准上浮20%。
二线城市中，多个地区出现房贷利率上调迹象。继青岛、南京、成都之后，天津、苏州、福州、宁波、南宁等地的房贷利率平均水平均在6月份有所上涨，且变化频率较快，南京已经连续两个月上调。另外，宁波、苏州等地部分银行还表示目前房贷额度比较紧张，或暂停放贷，或放款时间不确定等。
不过，报告指出，仍有一些二线城市的房贷利率在本月有所下调，比如大连、佛山、武汉等地。“这种下调多是之前房贷利率较高的银行跟进调整，暂未发现新一波集中下调的现象。”融360分析师李万赋表示。
整体而言，6月房贷利率的波动较大，且频率较快。天津、南宁等城市刚短暂下调过一个月又将利率调高，部分银行在同一个月先是调高房贷利率，后又表示额度紧张暂时无法放款。二线城市纷纷上调房贷利率外，一线城市也出现了房贷利率回弹的迹象，广州地区带头调整。
李万赋分析，下半年银行的信贷资金普遍比上半年紧张，再加上热门城市的房地产调控等，预计接下来会有更多城市和银行加入到房贷利率上调的大军中。
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