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杭州三日挂牌13宗涉宅地块 总起始价达165亿元
2019-05-26 19:05:32 来源：观点地产网
5月24日-26日，连续3天，杭州共计挂出13宗涉宅用地，包括3宗临安区地块、5宗萧山区地块和5宗余杭区地块，总起始价约达165亿元。
5月24日，杭州临安区挂牌2宗宅地、1宗商住地，编号为临政储出(2019)29-31号，均位于锦城板块，总出让面积270亩，总建筑面积40.87万平方米，总起价26.4亿元，预计6月24日出让。
5月25日，杭州萧山区挂牌5宗宅地，编号为萧政储出(2019)17-21号，总出让面积303亩，总建筑面积46.67万平方米，总起价68.7亿元，预计6月24日出让。
5月26日，余杭区挂牌5宗商住用地，编号为余政储出(2019)20、23、24、25、26号，分别位于瓶窑、东湖和未来科技城2.0板块，总出让面积约32.65万平方米，总起价70亿元，将于6月26日出让。
据观点地产新媒体了解，本次挂牌的杭州南站综合交通枢纽区两宗地块（南站D-56地块和南站D-60地块）可能是南站新城规划调整后核心区域的最后两宗住宅地块，极具稀缺性。
公告显示，萧政储出(2019)19号杭州南站综合交通枢纽D-56地块，地块东至高新五路，南至官河，西至郎家浜河，北至商聚街。出让面积45333平方米，容积率2.2，建筑面积99732平方米，其中不少于4987平方米作为配建公租房。起价12.67亿元，起始楼面价12700元/平方米，最高限价16.42亿元，上限楼面价16460元/平方米。
萧政储出(2019)20号杭州南站综合交通枢纽D-60地块，地块东至长山直河，南至官河，西至高新五路，北至郎家浜河。出让面积27782平方米，容积率2.2，建筑面积61120平方米，其中不少于3056平方米作为配建公租房。起价7.76亿元，起始楼面价13000元/平方米，最高限价10.08亿元，上限楼面价16496元/平方米。
此外，值得注意的是，余杭区未来科技城板块2宗地块起始楼面价均为2万元/平方米。
公告显示，政储出(2019)25号杭州未来科技城YH02-I-06-2地块，东至科技大道、南至规划道路、西至规划道路、北至凤新路，出让面积37606平方米，地上建筑面积82733.2平方米。起价16.55亿元，起始楼面价2万元/平方米，最高限价21.5亿元，上限楼面价25983元/平方米。
余政储出〔2019〕26号杭州未来科技城YH02-I-06-3地块，东至相邻土地、南至城南路、西至规划道路、北至规划道路，出让面积28866平方米，地上建筑面积63505.2平方米。起价12.7亿元，起始楼面价2万/平方米，最高限价16.5亿元，上限楼面价25984元/平方米。
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