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龙湖溢价1.58%竞得亦庄地块，北京商业再添一子
2019-08-29 20:01:28 来源：蓝鲸财经 阅读量：5.25万
8月29日，北京（楼盘）朝阳东坝共有产权房、顺义限竞房、亦庄商业用地三宗土地同日开拍，总起始价71.47亿。最终该三宗地块均成功出让，总成交价71.62亿元，其中龙湖溢价1.58%竞得亦庄地块，顺义新城和东坝乡地块则均以底价成交。
据了解，北京经济技术开发区河西区X78C2地块，位于北京亦庄，总出让面积为42276.466㎡，规划建筑面积≤84552.932㎡，用地性质为B4综合性商业金融服务业用地，出让年限为商业40年。该宗地块有万达、龙湖(HK：00960)、金地商置(HK：00535)三家房企参与竞拍，仅龙湖一手举牌9.65亿，后续无人跟进，最终龙湖以9.65亿元将该地块收入囊中。据了解，该宗地块的挂牌出让起始价为9.5亿元，溢价率1.58%。
诸葛找房分析，该宗地的成功竞拍，填补了该区的商业配套空白，对于区域住民来说是个利好信息。
作为中国最早的购物中心开发商之一，龙湖从事商业地产运营已超过18年。截至2019年6月30日，龙湖已开业商场的建筑面积为296万平方米，整体出租率为98%。
财报数据显示，2019年上半年，龙湖商场的租金收入为21.1亿元，其中北京长楹天街、北京大兴天街、北京房山天街上半年租金收入，占商场总租金收入的18.6%。
据龙湖相关负责人透露，龙湖在北京的新商业项目，还有北京长安天街、北京丽泽天街、北京熙悦天街尚在筹备中。
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