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阳光100转让住宅项目显成效，中期净负债率下降56.4%
2019-08-27 17:32:33 来源：蓝鲸财经 阅读量：4.15万
上半年，接连转让项目股权“补血”转型的阳光100中国控股有限公司（HK:02608，以下简称“阳光100”）在今年中期财务数据中体现出了一定成效。
8月27日，阳光100发布2019年中期财报，报告期内，阳光100营业收入同比小幅下滑3%至35.95亿元，但盈利指标大幅好转，其中，毛利润同比增长20.2%至8.11亿元，净利润同比增长同比增长77.4%至7.93亿元，报告期内公司净利率为22.1%，同比上升10个百分点。
截至2019年6月30日，阳光100总有息负债下降为263.36亿元，降幅11.3%，而现金及现金等价物则较2018年底增长35.2%，34.99亿元，受此推动，公司净负债率虽然处于较高的区间内，但却出现明显改善，截至期末，阳光100净负债率为205.2%，较去年年末下降了56.4个百分点。而以资本负债比率（即贷款及借款总额比总资产）角度衡量，相关指标也由2018年末的48.3%下降为44.7%。
可以看到，上半年其他收入的大幅增长，是阳光100盈利指标改善的重要推手，根据披露，上半年，阳光100其他收入由去年同期的870万元，大幅上升至4.46亿元，而背后的原因无疑是出售项目股权产生的收益增长。
在今年7月25日的阳光100媒体见面会上，对于转让重庆（楼盘）项目，阳光100常务副总裁范小冲曾表示，出售住宅项目是划算的，卖了两个项目可能比我们五年后做完的效益更好。同时他透露，今年还要再卖100亿。
事实上，阳光100确实在“卖卖卖”一途上坚定前行，进入8月份，阳光100再度宣布以5.13亿元的总代价转让东莞（楼盘）项目100%股权。
对此，阳光100表示，公司出售的土储多为规划住宅开发为主的地块，在转让这些土地的同时，将着眼于京津冀、长三角、珠三角区域，以寻找与三大主力产品规划相吻合的优质地块持续发展。这些土地储备的变化，也是公司聚焦“非住宅”市场战略所带来的优化土储结构的具体措施。
延展阅读：
阳光100转让东莞项目100%股权，总代价约5.13亿元
阳光100重申专注聚焦非住宅市场，今年还有100亿项目待售
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