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禹洲地产上半年销售额284亿元，毛利率持续走低至27%
2019-08-27 14:55:21 来源：蓝鲸财经 阅读量：2.51万
8月27日，禹洲地产股份有限公司（以下简称“禹洲地产”，HK:01628）召开中期业绩会。
禹洲地产董事局主席林龙安表示，禹洲地产已将大湾区作为集团公司的第二大业绩来源地，未来会继续加大在大湾区的战略布局，不仅仅是在公开市场拿地，也会在产业、城市更新项目方面竞标。
根据2019年中期财报披露，上半年禹洲地产主要数据可圈可点，销售数据方面，公司累积合约销售金额达284.74亿元，同比上升32.47%，完成全年目标的42.50%；营业收入同比增长25.91%至116.37亿元，母公司拥有人应占核心利润为13.97亿元，同比上升20.63%。
不过，在营收、盈利增长的背后，禹洲地产的毛利率却出现下滑，在2018年，禹洲地产的毛利率为30.72%，达到2009年上市以来的最低值。而在今年上半年再度下降至27%。
根据披露，今年上半年，禹洲地产在土拍市场上获取共计北京（楼盘）、上海（楼盘）、青岛（楼盘）、郑州（楼盘）、佛山（楼盘）等城市共14幅优质地块，截至6月30日，总土地储备约为1918万平方米，共计138个项目，分布于六大都市圈共30个城市。
对此，林龙安表示，按照货值计算，这些土储超过八成位于一二线城市。目前，公司在建面积已经突破1000万平方米，为下半年乃至明年的推盘提供源源不断的供货。而据禹洲地产副总裁邱于庚在现场透露，下半年预计供货量约人民币800亿元，其中一二线城市占比达约90%。
显然，在下半年禹洲地产的推盘节奏有望加快。
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禹洲地产首进成都，摘核心区地块
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