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城市基础拟约8亿港元收购深圳一宗综合体物业
2019-01-04 10:15:00 来源：观点地产网 阅读量：91
观点地产网讯：1月4日，中国城市基础设施发布公告称，附属公司绿色城市开发有限公司拟全资收购Precious Palace Enterprises Ltd全部股权，总代价7.95亿港元。
据公告披露，目标公司为Precious Palace Enterprises Ltd，卖方为Sky ClimberDevelopment Limited，总代价为7.95亿港元，将由向卖方或其提名人发行本金额为4.32亿港元可换股债券和发行本金额为3.64亿港元承兑票据支付。
据了解，于发行可换股债券时，初步换股价将为每股转换股份0.5港元(可予调整)。初步换股价0.5港元较股份于2019年1月3日(即买卖协议日期)在联交所所报收市价每股0.305港元，溢价约63.9%。完成收购事项后，绿色城市将于目标公司全部已发行股本中拥有权益及目标公司将成为城市基础间接全资附属公司。
目标公司现主要资产为一宗深圳的物业综合体，土地面积约为1.5万平方米，总建筑面积约为3.7万平方米，包括两座总建筑面积约为1.5万平方米工厂、两座总建筑面积为5589平方米的员工宿舍、一幢总建筑面积1.2万平方米的商业楼宇、以及一幢总建筑面积约3786平方米商业及住宅综合楼。财报披露了目标公司2017年度税后溢利为1841万港元。
城市基础方面表示，收购事项为集团扩展其物业发展组合提供了良好投资机遇，将产生稳定的收益及重大的重建潜力，而发展潜力实现时将为集团带来可观的经济收益。收购事项亦符合集团进一步发展中国物业市场的业务策略。
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